国家建筑行业规定的质保期,建筑行业相关规定解析

建管家建筑百科 2024-01-29 17:19:14

随着中国经济的飞速发展，建筑业也得到了蓬勃的发展。然而，与之相应的是建筑质量问题也层出不穷。为了保障购房人的合法权益，建筑行业相关部门制定了一系列关于建筑质保期的规定。

一、什么是质保期

质保期是指房屋建成后，由建筑人员或施工单位提供的一段时间内，对建筑质量的整体保障期限。在这段时间内，任何由于建筑质量原因所造成的质量问题，由建筑人员或施工单位来负责解决。

二、国家建筑行业规定的质保期

国家建筑行业规定建筑质保期为5年。5年期限分为两个阶段：

第一年作为质保期内最为关键的时期，质保期内的所有质量问题都应由建筑人员或施工单位承担解决。而在第二至第五年内，仅承担重要结构存在质量问题的责任。

三、质保期以外的责任界定

建筑质保期过后，对于因建筑质量问题造成的质量问题，属于房屋使用人员责任范畴。而对于由于非人为因素导致的房屋质量问题，将属于保险公司的保险范畴。

国家建筑行业规定的质保期是一项关于建筑质量保障的重要措施，对于建筑行业的发展和广大购房人的权益保障都具有重要的意义。购房人在选购房产之前，务必要认真了解规定，以保证选取到符合规定的房屋。同时，对于已经购房的人员，要及时了解质保期规定，一旦发现质量问题，及时向建筑人员或施工单位进行维权。

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