潍坊市辖区公共租赁住房保障政策明白纸

一、保障方式

包括实物配租和租赁补贴两种形式。实物配租是指政府筹集公租房，面向符合条件的群体出租，按照规定标准收取租金；租赁补贴是指符合条件的群体到市场上租赁住房，政府按一定标准给予补贴。

二、保障对象

公租房实物配租的保障对象主要是中等偏下收入住房困难群体、新就业人员、外来务工人员和外来创业人员；公租房租赁补贴的保障对象主要是低保、低收入住房困难群体。

三、申请条件

（一）实物配租

1.城镇居民家庭

上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入；无私有住房；家庭成员至少一人为市区常住户口。

符合上述规定的35周岁及以上单身人员也可申请。（滨海区、峡山区、综合保税区无年龄限制）

奎文区需要名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记；坊子区、寒亭区需要名下无运营车辆、无工商注册企业或个体工商登记。

2.新就业人员

上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入；无私有住房；具有市区常住户口，未婚；已与用人单位签订正式劳动（聘用）合同。

峡山区无婚姻要求、无收入要求、无养老保险要求；奎文区需要名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记；坊子区、寒亭区需要名下无运营车辆、无工商注册企业或个体工商登记。

3.外来务工人员

上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入；无私有住房；与用人单位签订劳动合同，并连续缴纳养老保险1年及以上。

峡山区无婚姻要求、无收入要求、无养老保险要求；奎文区需要名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记；潍城区需要连续缴纳公积金1年以上。

4.外来创业及从业人员

无私有住房；在潍坊市区建厂、购置或租赁商业房（门头房、写字间等商业用房）或在潍坊市区开办企业。（奎文区暂无此保障类型）

（二）租赁补贴

上年度家庭人均年收入符合低收入标准线；家庭人均住房面积符合住房困难标准线；家庭成员至少一人为市区常住户口；名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记。

上年度家庭人均年收入符合低收入标准线、无私有住房的35周岁及以上单身人员也可申请租赁补贴。

低收入标准线为上年度城镇居民人均可支配收入的85%，住房困难标准线为上年度城镇居民人均住房面积的一半。

四、申请时间

1.租赁补贴：坊子区、寒亭区、高新区、经济区、峡山区、综合保税区常态化受理；奎文区、潍城区、滨海区每季度首月1-15日受理申请。

2.实物配租：奎文区、坊子区、寒亭区、高新区、经济区、峡山区、滨海区、综合保税区报名常态化受理，潍城区每季度首月1-15日受理申请。

五、申请审查程序

（一）城镇居民家庭（单身）

申请人直接到户口所在地社区居委会申报，填写相关表格，提报有关证明材料。审查程序为：

1.租赁补贴：社区居委会--街办--区住房保障、民政等部门，最后在媒体公示，公示后发放资格证明，享受保障。

2.实物配租：社区居委会--街办--区住房保障、民政等部门，区保障部门组织分配，并在媒体公示。（市直公租房由各区保障部门提报申请名单至市住房保障部门，市级保障部门组织分配，分配结果在市级新闻媒体公示。）

（二）新就业人员、外来务工人员和外来创业人员

申请人所在单位统一向单位所在地的区、开发区住房保障部门提出申请，填写相关表格，提报有关证明材料。审查程序为：区、开发区住房保障部门内部流转审查后组织分配，并在媒体公示。（市直公租房由各区保障部门提报申请名单至市住房保障部门，市级保障部门组织分配，分配结果在市级新闻媒体公示。）

六、保障标准

公共租赁住房保障面积标准为每户建筑面积60平方米，补贴标准如下：

1.实物配租。60平方米以内，最低生活保障对象免收租金，其他低收入保障对象按实际面积收取市场价40%的租金，中等偏下收入、新就业和外来务工、外来创业保障对象按实际面积收取市场价70%的租金；超出60平方米的面积，按市场价计收租金。

2.租赁补贴。户口在奎文区、潍城区、高新区、经济区、综合保税区最低生活保障家庭（单身）每月每平方米建筑面积补贴9元，其他低收入家庭（单身）补贴5.4元；坊子区、寒亭区、滨海区、峡山区最低生活保障家庭（单身）每月每平方米建筑面积补贴6元，其他低收入家庭（单身）补贴3.6元。有私有住房的保障对象，按照现住房面积与保障面积标准差额部分计发补贴。无私有住房的保障对象，按照保障面积标准计发补贴。

七、年度审核

公共租赁住房实行年度复核制度。年度复核提报材料、审查程序与初次申请时相同，保障对象按复核结果调整保障标准。

原文地址：http://jsj.weifang.gov.cn/jsdt/gzdt/202401/t20240130_6293016.html