建筑合同管理考试(建筑合同管理的重要性及相关费用说明)

建筑合同管理是保障工程项目顺利进行的重要环节。在建筑工程开工前，业主和施工方需要先签订正式的建筑合同，并按照合同规定履行各自职责，以确保工程按进度、质量、投资等要求完成。在建筑合同管理的过程中，相关费用也是一个需要着重关注的问题。

重要性：

建筑合同管理的重要性不言而喻。首先，建筑合同是工程建设的关键文书，既是双方权利和义务的规范，也是法律保障和纠纷解决的依据。其次，建筑合同具有监督和执行职能，可以避免各类违规和失信行为的发生，对于保障工程安全、优化工程质量、控制工程费用、提高工程效益具有重要作用。此外，建筑合同还规定了项目管理的方式和信息交流的范围，可以为工程进度、质量、安全等方面提供有力的保障。

费用说明：

建筑合同管理所涉及的费用包括两部分，一是在合同签订时需要支付的定金或预付款，二是在工程过程中需要支付的各项管理费用。具体费用如下：

一、建筑合同签订阶段

1、定金或预付款：建筑合同签订时，业主需要先支付一定比例的合同金额作为定金或预付款。预付款的比例一般在10%-30%之间，视工程规模、风险等情况而定。

2、律师费用：如果业主或承包商需要律师参与合同的起草、审核或修改工作，则需要支付相关的律师费用。此费用因企业规模和目的不同，一般在2000元-20000元之间。

二、工程过程管理阶段

1、监理费：监理是确保建筑工程质量的重要保障，因此相关费用不可忽视。一般来说，监理费用是工程总造价的2%-3%左右。

2、工程造价询问费：在工程过程中，业主或承包商需要对工程造价进行核算和评估，就需要聘请专业的工程造价询问师来完成这项工作。询问费取决于工程规模和询问师的资质，一般在5万-20万元之间。

3、招投标管理费：在建筑工程过程中，招投标工作是非常重要的一步。为了确保选在最合适的承包商和材料供应商，需要支付相关的招投标管理费，这种费用根据工程规模和招投标顾问资质而不同。

建筑合同管理是保障工程顺利进行的重要过程，也关系到工程质量、工程安全、工程效益等多方面的利益。针对不同企业的需求，建筑合同管理有不同的标准和费用，需要求职者多加关注和注意。在签订建筑合同前，务必对合同的条款及费用进行深入了解和研究，以免给后续工程造成不可逆的影响。