建筑工程施工合同税费详解(建筑工程施工合同谁交税)

在签订建筑工程施工合同时，双方会涉及到税费的问题。那么到底由谁来承担税费呢？下面就为大家详细解析。

建筑工程施工合同应该由谁交税？

根据国家相关法律规定，建筑工程的施工合同中所涉及的增值税、房产税等税费由建设单位或者使用单位承担。

施工企业应该如何处理税费？

作为施工企业，需按照合同约定，将应承担的税费从工程款中予以扣除，并在开具发票时将税额写明。同时，在工程结算过程中，也需按照税法规定缴纳相关税费。

关于建筑工程施工合同价款所含税费的计算方法

建筑工程施工合同所含税费的计算方法如下：

1.增值税

增值税=增值税价款×税率

借鉴税率：

• 一般纳税人税率为16%
• 小规模纳税人税率为3%

2.房产税

房产税=计税依据×税率

借鉴税率：

• 一般纳税人税率为1.2%
• 小规模纳税人税率为0.5%

3.印花税

印花税=合同价款×税率

借鉴税率：

• 不超过1000元的税率为0
• 1000元~10000元的税率为0.03%
• 10000元以上的税率为0.05%

建筑工程施工合同中的税费优惠政策

为了鼓励建筑工程的发展，国家对相关企业给予了税费的优惠政策。

1.增值税优惠政策

对建筑安装企业和施工企业从事建筑安装等与国家有关的重点工程、基础设施项目建设等方面的业务，给予政策性减免增值税的优惠政策。

2.房产税优惠政策

对建筑物用于城市公共基础设施建设的，免征房产税和城镇土地使用税。

3.印花税优惠政策

对工程总承包企业承揽建筑工程施工合同，在实际面积不变的情况下，更换招标备案的施工单位，可以减免相应的印花税。

建筑工程施工合同中，对于税费的承担原则很明确，即由建设单位或者使用单位承担。同时，施工企业应按照合同约定，扣缴相关税费，并在开具发票时标明税额。同时，国家对建筑工程相关企业也实行了一定的税费优惠政策，企业应根据自身情况合理运用优惠措施，减少税费负担。