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建筑大清包和大包合同(建筑大清包与大包合同之间的区别)

建管家建筑百科 2024-02-09 16:20:23

建筑大清大包包合合同之间

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在建筑行业中，建筑大清包和大包合同是非常常见的两种合同方式。它们在细节方面存在一些区别，本文将会针对这些区别进行说明。

建筑大清包

建筑大清包是指施工单位承接工程后，按照招标文件中的设计图纸、技术规范、标准及要求，负责完成全部或部分分部工程或建筑单体的施工的一种承包方式。

那么建筑大清包的优缺点是什么呢？

优点：

对业主比较透明，清晰明了

变更少，费用较稳定

验收标准清晰，质量相对保证

缺点：

工程量变更费用高

分包过多，协调困难

需要现场监理、管理费用较高

大包合同

大包合同是指承包商按照工程实施方案、招标文件等发包人要求，在约定时间内对全部工程进行设计、采购、施工和维修的承包方式。

那么大包合同的优缺点又是什么呢？

优点：

分包少，施工安排较为方便

费用较为透明，工程量变化费用较少

费用比较有竞争力

缺点：

工程量变化引起的后期调整困难并需要由业主承担资金风险

质量难以保证，验收要求不清

商业秘密难以保护

综合看来，建筑大清包和大包合同各有优缺点，业主应在选用时充分考虑自身需求和预算，选取最适合自己的合同方式。另外，在签订合同时，应该严格按照要求进行，加强管理，减少合同纠纷的发生。

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