住建部建筑业资质标准

建筑业是我国基础设施建设和城市化进程中的重要组成部分，其发展水平也在不断提高。为了维护建筑市场的稳定运行，加强行业自律，住房和城乡建设部对建筑业实行了一系列管理制度，其中就包括建筑业资质标准。

一、什么是建筑业资质标准？

建筑业资质指的是建筑企业按照国家、行业规定，具有一定的资金、经验、技术水平等条件，方可申请的行业认证；建筑业资质标准则是住房和城乡建设部对建筑企业所制定的资质认证标准。通过评定评审，将建筑企业分为特级、一级、二级、三级四个等级，企业资质等级越高，证明企业经营管理和技术水平越高。

二、建筑业资质标准的意义

1、规范建筑市场。建筑业资质标准将建筑企业分为不同等级，对企业的经营规模、技术水平、管理能力等方面进行评定，便于建设单位选取合适的建筑企业，推动建筑市场“分级分层”发展，规范市场秩序，保障建筑工程的质量和安全。

2、激发企业内在动力。资质评审是一种对企业经营管理水平和技术能力的综合评估，在资质评审过程中，建筑企业不仅需要具备一定的基础条件，同时也考察了企业自身的内在素质和创新潜力。资质认证的不断提升，激励企业持续不断地加强管理和技术水平的提高，促进企业品牌的形成和维护。

3、加强监管。建筑业资质标准是建筑企业的“通行证”，具有一定的市场影响力，资质认证的规定是菜单式、明目张胆的。一旦企业在资质认证申报过程中，出现不符合规定、弄虚作假、商业欺诈等行为，住房和城乡建设部将按照相关规定严惩不贷。

三、如何获得建筑业资质认证？

首先，建筑企业需要具备资质申报条件，包括有效的建筑业营业执照、资产和经济实力、具有一定的荣誉和业绩等等；其次，需要进行专业性的工作和评审，组织评审小组对申请企业的资格和能力进行检验和评估。评审组会根据企业的管理体系、设计水平、技术实力、施工能力、安全管理能力以及成品工程水平等方面进行评估，并对符合标准的企业进行给予资质认证。

需要特别强调的是，建筑企业的发展不应仅仅依赖资质认证，它仍须依托企业内在素质、管理体系以及技术创新能力等方面。购买验资报告以提升市场地位、显摆企业实力的行为，不但浪费人力物力，还可能导致企业形象的大幅削弱。

四、建筑业资质标准需要不断完善

当前，我国的建筑业资质标准已经初具规模和体系，并在实践中逐步得到有效运行。但是，对于当前建筑市场中诸如虚高商标、资质转包、售后服务不到位等问题仍有发生，这说明建筑业资质标准制度尚需进一步完善。

建设单位在选取建筑企业时，除了关注企业资质等级外，也应加强对建筑企业的实际施工业绩、工程质量、动员能力、安全环境等方面观察和检验，做好前期工作和验收工作，综合考虑后向建筑企业签订合同。

建筑业资质标准制度是推动建筑市场有序发展的重要手段之一，其目的在于规范市场秩序、保障建筑工程的质量和安全，同时通过资质认证激励企业加强内生动力的不断提升。当前，建筑业资质认证面临新的机遇和挑战，需要不断完善制度，加强对企业的真实情况的监管，促进行业健康有序发展。