建筑公司合同法培训课件:如何规避合同纠纷

建筑公司作为重要的建筑产业链条中的一环，在建筑合同中扮演着至关重要的作用。合同签订不当或者未能严格履行合同，可能会带来毁灭性的损失。因此，掌握建筑公司合同法成为建筑公司发展不可或缺的重要知识。本文将从建筑公司合同法的意义、合同形式、合同实施、合同纠纷解决等方面进行分析，帮助建筑公司规避合同纠纷，减少建筑公司的损失。

一、建筑公司合同法的意义

建筑公司合同法是对建筑施工和房地产开发工程领域中，建筑公司和其他相关主体所订立的各种合同关系法律规定的总称。合同法的制定了规范合同签订和执行的标准，同时也对违背合同原则的合同纠纷的处理提出了具体的法律规定。因此，合同法的实施将有利于维护建筑市场的正常秩序。

二、建筑公司合同形式

建筑公司合同形式包括书面合同、口头合同和默示合同。建筑公司合同是书面合同居多，而很少有口头合同。由于建筑施工涉及到大量的工程和材料，且对施工过程中的安全有着较高要求，因此建筑公司的合同一般会注重合同的完整性，不会给口头合同留下空间。

三、建筑公司合同的实施

建筑合同的实施主要指实施合同中的各项义务，具体包括以下几个方面：

1）约定内容的履行

建筑公司合同中的各项义务，包括工程的质量、进度、安全等方面的约定内容都应当在合同约定的期限内履行，并且符合工程的相关要求。

2）付款义务的实施

建筑合同中，建筑公司需按照约定支付合同款项，并且应当符合相关的财务要求。

3）保证义务的实施

建筑公司需要对工程中出现的问题与缺陷进行及时的保修，并保证对于工程的瑕疵所产生的影响进行补救，以保证工程的质量。

四、建筑公司合同纠纷解决

建筑公司合同纠纷的解决主要通过法律的方式进行，方法主要有以下三种：

1）协商方式

建筑公司合同纠纷的解决最开始是建议采取协商的方式进行解决。协商成功的话，就可以直接解决纠纷，节省成本和时间。

2）仲裁方式

如果通过协商无法解决纠纷，就可以选取仲裁的方式来进行。仲裁是一种快速高效的解决纠纷的方式，双方当事人可以通过申请仲裁的方式来解决合同纠纷。

3）诉讼方式

如果协商和仲裁都无法解决纠纷的话，就可以选取诉讼的方式来解决。但是，诉讼的时间和成本较高，建议在纠纷无法通过协商和仲裁解决后，再使用诉讼的方式。

建筑公司合同法是建筑公司操作管理过程中的重要组成部分，建筑公司的发展需要依靠合同的清晰、完整和准确，遵循合同法规及时妥善处理合同纠纷，避免纠纷给公司带来不必要的损失，提高合同管理水平，成为建筑公司的重要保障。