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违章建筑转让房屋合同有哪些需要注意的事项?

建管家建筑百科 2024-02-13 08:07:23

违章建筑转让房屋合同同有哪些

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在购买房产时，我们都会遵循相关规定进行购买，但是有一些违章建筑在购买时需要特别注意，因为这种房屋可能通过不正当手段建造，存在合法性和安全性问题。因此，在购买违章建筑转让房屋时，需要了解一些事项。

需慎重考虑价值

一般来说，违章建筑在价值上有所降低，因为这种房屋存在一定的合法性和安全性问题。因此，在购买违章建筑时需要谨慎考虑，并了解其实际价值。

查看相关证件

购买违章建筑房屋时，需要关注卖家是否具有相关证件，如房产证、土地使用证等。如果卖家没有提供这些证件，有可能存在违法行为，需要慎重考虑。

了解违章房屋的具体情况

在购买违章建筑时，需要了解具体情况，包括建筑面积、房屋结构、安全隐患等信息。如果存在安全隐患，需要在签订合同时注明。

签订正式合同

购买违章建筑房屋时，需要签订正式的合同，并严格按照合同条款进行交易。在签订合同时，需要注明房屋的实际情况、买卖双方的权利义务等，以保障双方的合法权益。

履行相关手续

购买违章建筑房屋后，需要尽快履行相关的手续，如进行产权登记、办理房屋转移等。如果存在相关争议，需要尽快通过法律途径解决。

购买违章建筑转让房屋需要慎重考虑，并且需要遵循相关规定进行交易，以保障自身利益。

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