二建建筑管理合同章节:新建项目施工合同费用详解

建管家建筑百科 2024-02-15 19:40:42

建筑管理理合合同同章章节

在二建建筑管理合同中，新建项目施工合同费用是关键章节之一，它涉及到整个施工过程以及双方责任的明确。以下是新建项目施工合同费用的详细解释：

1. 工程概况

在合同中，应包括工程的名称、地点、规模、建筑面积、楼层数、主要用途等基本信息。

2. 付款方式及时间

双方应约定项目的付款方式和时间。一般来说，工程款分多次支付，每次支付前都应有质量验收，并且验收合格后方可支付。同时，还应说明逾期未支付的利息计算方法。

3. 工程造价及费用构成

在工程造价及费用构成部分，应具体列明工程总造价、预算内项目造价、预算外项目造价、变更项目费用、工程中的税费等。其中，预算内项目为必须项，预算外和变更项目费用由工程需要而定。

4. 工程款的支付条件

支付条件应包括施工单位应当具备的条件，比如完成程度、质量等指标，以及验收标准、保证金等。此外，还应说明工程款应在何时支付，以及驳回款项的情况下，应如何处理。

5. 工程费用的调整与核算

工程费用的调整与核算应当在工程验收合格后进行，调整的原则应为“实事求是”，应当按照国家、行业和地方规定的标准计算，严禁恶意虚高。

新建项目施工合同费用部分的详细规定对于保障双方合法权益具有重要意义，应当遵守并加以落实。

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