建筑基础设施费(硬件设施费用)

硬件设施费用

硬件设施费用是指房屋建设过程中需要的投入，包括土地开发、基础结构工程、骨架、立面、室内装修等。这部分费用通常由开发商承担，但开发商会把这部分费用转嫁到购房者或租户身上。

土地开发费用是指房屋所在土地的购买和建设前的地勘、设计、规划等费用。土地成本占据了房屋成本的一大部分，同时还会涉及到相关业务的手续费、征收补偿费用等。

基础结构工程是指地下室、地基、花园、人行道等基础设施的建设费用。这部分费用通常是开发商自行承担，但也有一些开发商会将费用转嫁到购房者或租户身上。

骨架、立面、室内装修是指房屋的建筑框架、外立面以及室内的装修设计和施工。这部分费用通常由购房者或租户自行负担，且费用的多少会根据装修风格和品质等因素而有所不同。

软件设施费用

软件设施费用是指房屋的管理、维护、保养等费用。这部分费用由物业公司承担，其主要包括物业管理费、水电煤气费、维修基金等。

物业管理费是指物业公司为房屋业主提供的服务费用，其主要包括保安、保洁、绿化、垃圾处理等费用，通常是按照房屋面积来计算。

水电煤气费是指房屋所用的水、电、燃气等能源的使用费用。这部分费用由业主自行支付，通常根据用量计算，由能源公司收取。

维修基金是指为了修缮房屋和公共设施而设立的基金。这个基金通常由物业公司代收，由业主出资并定期缴纳。当需要修缮时，基金会被用于支付维修费用。

建筑基础设施费不仅涉及到硬件设施，还包括软件设施，这些费用虽然都由购房者或租户承担，但其分摊方式和金额都与房屋的位置、质量、管理水平等因素有关。同时，房屋购买者和租户应该了解自己需要承担的费用，以此来制定自己的经济预算。