前期物业晋谈招标文件范本(期物业晋谈招标文件范本)

期物业晋谈招标文件范本

招标文件是企业在招标过程中对招标方案和合作共识的具体规定，对于期物业晋谈项目来说，招标文件是十分重要的文件。以下是期物业晋谈招标文件范本，供各位借鉴。

一、项目概述

本项目是期物业晋谈的招标项目，内容包括期物业的管理与维护服务。

二、投标人资格要求

1.具有合法的企业法人资格；

2.有相应业务经验和管理能力；

3.具备与承接本项目业务量相适应的承接能力；

4.拥有合法缴纳的社会保险和税务证明文件；

5.必须为中国境内注册的合法企业。

三、报价标准

本项目采用以下报价标准：

服务周期：1年

服务费用：XXXX元

支付方式：XXXX

四、招标流程

1.资格审查：对投标人提交的各项资料进行审核，符合条件者进入下一环节。

2.投标文件递交：发放招标文件后，参标单位在截止日期前按规定递交投标文件。

3.专家评审：设定专家评审组，评审投标文件中包括技术方案、管理方案、资质文件等内容。

4.评标结果确认：确认评审结果，寻找获胜单位，并签订合同。

5.合同签订：在约定时间内签订合同并履行合同内容。

五、投标书提交要求

1.企业法人营业执照及组织机构代码证；

2.资质证明：安保服务从业者资格证、企业保安许可证等；

3.对项目实施的具体说明；

4.服务方案；

5.营业执照副本、银行开户许可证、税务登记证等其他证明材料；

6.贵公司所参与过的类似项目的业绩，明细表内须写明客户名称、项目名称、服务周期及服务内容等信息。

六、技术方案

1.服务对象和需求分析：阐明期物业业主需求，分析业主群体特征，提出服务方式；

2.服务流程：描述服务过程中，如何组织管理、如何运营，以及各种责任划分；

3.服务保障措施：包括服务质量保障、服务效果保障、服务周到保障等内容；

4.人员配备方案：描述服务过程中所需的各类人员、 个人技能要求等。

七、管理方案

1.服务管理职责：阐明公司及服务经理的管理职责；

2.服务流程管理：阐明流程控制、业务数据管理、服务指导管理等内容；

3.人员管理方案：描述人员选拔、人员使用、人员培训、人员考核等相关内容的管理方式；

4.其他具体管理措施：包括制度建设、作业流程创新等。

八、服务保障承诺

1.服务质量：提供高质量的服务，对业主及时响应，确保解决问题；

2.服务效果：达到期业主满意的标准，提出解决方案，做到量身定制；

3.服务周到：着重做好服务态度、语言表述等，能注重细节及实际问题；

4.其他具体保障承诺。

九、合同及付款方式

合同内容须体现以上所述各条内容，双方确认无误后签署合同。

付款方式：

1.签订合同时，需缴纳本合同总费用的40%作为预付款；

2.当年度服务完成后，客户验收合格后支付剩余款项。

以上便是期物业晋谈招标文件范本，希望能对您有所帮助。