建工合同纠纷的管辖:如何规避法律风险

建筑工程合同是建筑工程建设和开发过程中必不可少的合同，然而，由于合同过程中存在的各种权利和义务，常常会引发纠纷，从而涉及到建工合同纠纷的管辖问题，如何规避法律风险成为一道难题。

建工合同纠纷管辖的能力界限和适用范围

建工合同纠纷管辖是建工合同纠纷解决的首要问题，管辖的能力界限和适用范围对于解决纠纷至关重要。

一般原则是根据合同的订立、履行及纠纷解决地的法律管辖，但若合同中未明确规定管辖地，应根据以下几点确定：

1. 建筑工程施工地点

若合同是在建筑工程施工地点签订，在法律上应遵循“合同在哪里签订、纠纷在哪里解决”的原则，因此，在合同缔结时应清晰规定合同的签订地点。

2. 建筑工程所在地行政区域

若建筑工程涉及跨行政区域，应遵循“条约的地方法”原则，即建筑工程所在地行政区域的法律管辖，并可依据《中华人民共和国合同法》第13条规定，在合同中约定管辖地。

3. 双方所在地法律管辖地

在合同中规定双方所在地为法律管辖地是为避免管辖区域跨度较大而产生的不确定性，但同时也会增加争议的解决成本。

建工合同纠纷管辖方式

若发生建工合同纠纷，可采用以下多种方式解决：

1. 司法管辖

当建工合同纠纷不能自行解决时，应该向职能部门申请司法调解、仲裁或起诉至法院解决。但建议在纠纷发生前就预先约定管辖法院，尽可能避免松散而复杂的多地法院或多级法院的纠纷管辖，节约纠纷解决时间。

2. 仲裁解决

在特定条件下，双方可以通过仲裁来解决纠纷，这是一种简单快捷、成本低廉且解决率高的管辖方式。

3. 协商解决

协商解决是处理建工合同纠纷的有效方式之一，关键在于协商的开放性、主动性和积极性。当合同双方友好合作、经营实力均衡、纠纷金额不大等条件适合时，可尝试通过协商解决。

如何规避建工合同纠纷及繁琐管辖争议

1. 缔约时规定合同明确

缔约时应注意，在建筑工程合同中，明确规定合同的签订、履行和纠纷解决地点，以避免在合同的履行过程中因管辖争议而引发纠纷。

2. 在合同中规定仲裁条款差异解决

在合同中规定仲裁条款，明确双方协商解决争议和达成裁决的程序、内容和效力等方面的问题，是有效避免繁琐管辖争议的好方法。

3. 积极落实完善协商解决机制

通过在建工工程合同中规定协商解决条款，以便在纠纷出现时能够各方本着信任、理解和和解的原则进行自愿和平解决，缩短解决时间和控制解决成本等优点。

建筑工程合同在缔约过程中应特别关注纠纷管辖方面的问题，应注重保护双方的权利和利益，明确管辖地和管辖方式，从源头上预防和避免合同纠纷及繁琐管辖争议的发生。