建筑工程采购管理费的计取(什么是建筑工程采购管理费?)

什么是建筑工程采购管理费？

建筑工程采购管理费是指建筑企业在进行项目采购过程中为实现采购目标所发生的管理费用。这些费用包括采购成本、采购人员薪资、采购奖金、采购合同费用、招标费用等等。

采购管理费的计取方法

建筑工程采购管理费的计取是根据建筑企业的成本核算方法来确定的。根据《建设工程质量管理条例》规定，建筑工程总承包企业按照总承包合同的约定，可以向业主收取包括采购管理费在内的其他管理费用。建筑工程采购管理费计取一般采用以下两种方法：

1、按照施工总成本计算采购管理费。这种方法的计算简单，是根据项目总成本的比例来计算采购管理费的，一般为5%~10%之间。

2、按照采购物资的总额计算采购管理费。这种方法计算准确，但过程比较复杂。采购物资的总额包括物资采购合同金额、增补合同金额、变更合同金额和索赔追讨质量保证金金额等全部费用。其计算公式为：

采购管理费=（物资总额-返还保证金）×采购管理费率

如何降低采购管理费？

建筑企业需要在合理计算采购管理费的前提下，尽可能地降低采购管理费用。以下是一些降低采购管理费的方法：

1、优化采购流程。建筑企业可以采用信息化的手段来优化采购流程，例如通过互联网采购平台进行集采，减少人工干预。

2、优化采购物资。选取大型供应商和优质产品，可以降低采购成本，并降低后期维护成本。

3、加强规范管理。建筑企业应加强对采购环节的监管，建立科学的采购管理制度，规范采购行为。

建筑工程采购管理费是建筑企业必不可少的成本之一。合理计算采购管理费可以降低项目总成本，增强企业竞争力。建筑企业应该采用科学的管理方法，降低采购管理费，提高企业效益。