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建筑工程价款包括承包人(建筑工程承包人的重要性及价款构成)

建管家建筑百科 2024-02-18 18:49:53

建筑工程承包人重要性价款包括构成

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在建筑工程中，承包人是一个不可或缺的角色。他们是工程的主要执行者，是项目的责任人，承担建筑工程施工全过程中各方面的责任，包括材料采购、施工过程、质量把控等等。因此，在选取参与建筑工程的承包方面，需要特别谨慎。

承包人价款构成

建筑工程承包人的价款可以包含许多方面，一般情况下可以分为以下几种：

人工费用：工程人员、施工队长、现场管理人员等。

材料费用：建筑材料、机器设备、工具等。

合同管理费：如承包商需要雇佣商务人员或法律顾问等。

税费支出：包括各种税费、保险费、社会保险费等。

承包人价款的具体构成因项目而异，所涉及的内容和面积都会影响到承包人的费用。但是，无论如何，精细的价款构成分析是至关重要的。

承包人价款构成例子

如有一个居民区的建筑工程，面积占地10000平方米，共有10栋住宅楼，各3层，每层7间住户的房屋，建筑高度约10米。在这个例子中，以下是可能的承包人价款构成：

材料费用	人工费用	合同管理费	税费支出	总价款
￥2,000,000	￥3,000,000	￥500,000	￥330,000	￥5,830,000

这只是一个假设，实际项目的价款构成可能会更加复杂。在任何情况下，为了保证建筑工程质量，为了避免承包人价款构成中的任何疏漏，为了降低建筑过程中的风险，评价承包方的风险最小化，确保给项目更好的投资回报，都需要对承包方进行严格的审查与对比。

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