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违章建筑能否进行财产分割?调查认为有以下几种可能

建管家建筑百科 2024-02-21 14:50:50

违章建筑能否进行财产分割调查

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随着城市化的发展，违章建筑问题也愈演愈烈。然而，这些违建如何处理一直是个问题。一般来说，违章建筑无法进行财产分割，但也存在一定的情况下可以分割的可能。

法律规定

根据《物权法》中的规定，违章建筑是不受法律保护的，建筑所占地的使用权不属于法定使用期满后，也不属于买受人取得所有权，因此不具备经营性资产和非经营性资产的所有权，因而不具有财产分割的可能。

具体情况分析

然而，在实际处理的时候，也存在一些特殊的情况，比如违章建筑改造后的房屋、与社会组织或个人签订了协议的违建等，这些情况下还是会考虑进行财产分割。

解决途径

如果需要在违章建筑中进行财产分割，一般需要通过法院进行裁定。裁定的过程中需要进行多方面考量，包括对相应的所有者权利和合规性的认定，判断建筑的使用情况、价值以及是否存在危险等。比如，如果建筑已经存在安全隐患，那么在进行分割的时候就要考虑到危险因素对分割结果的影响。此外，还需要考虑到有没有其他的权利人存在，比如承租人或是贷款方，也需要在分割方案中给予合适的考虑。

违章建筑很难进行财产分割。但在实际处理的时候，也存在一些特殊情况，比如违章建筑改造后的房屋等，可以考虑进行分割。不过这需要进行多方面的认定和裁决，需要根据具体情况进行分析判断。

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