建工合同价的分类(建工合同价分类及参考价格)

建管家建筑百科 2024-02-23 18:32:44

参考价格合同价建工分类

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建筑工程的合同价是指合同双方在合同中确定的工程施工费用。根据施工工程内容、合同形式、计价方法等因素的不同，建工合同价可以分为不同的分类。

总价合同

总价合同是指在建设单位提供全套设计方案的基础上，施工单位或设计施工一体化单位承包建筑工程的条件下，按照合同约定的总价支付的施工方式。这种方式适用于建筑内容及变更较少、工期较短、费用波动较小的项目。

借鉴费用：3000元/平方米（一般住宅）

单价合同

单价合同是指将工程分解为若干施工单项，按照单价合同计价的方式进行施工的方式。这种方式适用于项目建设较复杂、工期较长的情况。

借鉴费用：900元/平方米（一般住宅）

成本加酬金合同

成本加酬金合同是指除了施工成本外，施工商还能赚取一定的利润。这种方式适用于工程变更较多、施工难度较大的情况。

借鉴费用：500元/平方米（一般住宅）

按量计价合同

按量计价合同是指按照合同中确定的工程量，按照实际发生的数量进行计算的方式进行施工。这种方式适用于高层建筑、装修工程等。

借鉴费用：200元/平方米（一般住宅）

无论选取何种合同方式，建设单位和施工单位都需要严格遵守合同约定，确保建筑工程的质量、安全和时间节点的完成。同时，在签署合同前，需要对合同的条款进行详细的审查和研究。如果对费用、工期等方面有争议，需要及时进行协商解决。

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