建筑合同注意哪些问题(建筑合同注意事项)

建管家建筑百科 2024-02-25 13:40:16

注意事项建筑合同哪些问题

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在进行建筑工程的合同签订中，有很多需要注意的地方，以避免因为合同问题而引发的后期纠纷。下面是需要注意的几点。

1.明确合同范围与工程量

在签订合同时，需要明确合同的工程范围和量，以避免因为合同不清晰或是刻意玩弄文字游戏而给后期的工程施工带来困难。

2.注意施工周期与交付时间

在建筑合同中，施工周期和交付时间是需要明确的，以避免承建方因为未能在规定时间内完成工程而被追究法律责任。

3.质量标准与验收标准

建筑工程的质量标准与验收标准也需要在合同中明确并达成一致，以避免工程完成后出现质量问题。

4.注意价款支付方式以及款项比例

在建筑合同中，价款支付方式及款项比例也是需要明确的。客户应注意支付前的验收及形式，并在验收合格后支付工程完成的一定比例的款项。

5.防范风险条款

建筑合同中的防范风险条款也是需要注意的。例如应在合同中明确出现不可抗力的情况时，如何协商解决。

6.明确双方权利与义务

在建筑工程合同中，双方的权利与义务需要进行明确的规定，以防止因为合同中规定过于宽泛而发生争端，以及解决施工过程中的各种紧急情况。

建筑合同签订费用范围

建筑工程的合同签订费用在不同的工程类型和规模下会有所不同。以一般住宅为例，建筑合同签订费用一般在每平方米3000元到8000元之间。而在商业和办公类工程中，合同签订费用可能更高。

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