建筑施工合同填写(旧屋改造施工合同范本及价格解析)

建管家建筑百科 2024-02-28 11:37:42

1. 根据施工项目及建筑面积确定施工合同的总价，包括建设单位、建设工程地点、工程名称、工程概况、设计项目、合同金额、工期、支付方式等相关条款。

2. 双方要明确工程合同的施工标准和质量要求，具体包括工程材料、技术标准、安全措施、进度管理、质量监督等。若有需要，可以单独签署技术协议或施工规范，以确保工程的顺利进行。

3. 工程款的支付方式需要明确，通常是分期支付。一般情况下，建设单位需要支付施工工程款的10%作为预付款，剩余部分分为验收时支付、完工后期支付以及结算时支付等。

4. 施工合同要求双方严格遵守与依据合同履行各自的责任和义务。如果出现质量问题或者延误施工等，应按照合同约定进行赔偿或违约解除等。

旧屋改造的具体费用因为施工项目的不同而有所变化。例如修建新的墙体、更换旧水电管、重新装修卫生间和厨房等都会对费用产生较大影响。

市场上旧屋改造的费用通常在300元/平方米到1000元/平方米不等。但具体还需要根据房屋的现状、施工的难度、材料和设计的要求等一系列因素进行具体定价。

在签订旧屋改造工程合同之前，建议业主进行充分的市场调查和比价，选取一家信誉良好、实力强大、技术过硬的专业施工队伍进行施工，同时也要对施工团队进行严格的管理，以确保旧屋改造工程顺利进行，达到满意的效果。

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