建筑企业资质的等级划分和转让(建筑工程企业资质等级划分)

建筑企业资质的等级划分和转让

建筑企业资质的等级划分是按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑业企业资质管理条例》规定的标准来进行的。按照建筑企业资质等级的高低，建筑企业可以从事的业务范围也不同，具体如下：

(1)特级：可以从事建筑工程总承包及单项工程承包业务，建筑工程设计，建筑工程询问等业务；

(2)一级：可以从事建筑工程总承包及单项工程承包业务，建筑工程设计，建筑工程询问等业务；

(3)二级：可以从事建筑工程总承包及单项工程承包业务，建筑装修装饰工程承包业务等业务；

(4)三级：可以从事建筑工程单项工程承包业务，建筑装修装饰工程承包业务等业务；

(5)四级：可以从事建筑工程劳务分包，建筑装修装饰工程劳务分包，建筑用材供应及其它与建筑有关的服务性工作。

在建筑企业资质转让上，根据《建筑业企业资质管理条例》规定：一、二级建筑企业资质、设计资质、询问资质、中外合作经营资格以及其他类别的资质，均不得持有者之间转让。三级建筑企业(包括分包)资质可以由汇总省级、市级工商行政管理部门转让。四级建筑企业(包括劳务分包)资质可以由工商行政管理部门和人民政府有关部门批准转让。

建筑企业资质转让的限制

按照监管部门的规定，在转让建筑企业资质时需注意以下限制：

1、转让前必须已经在工商局等有关部门变更股东，并取得相关部门的批准。

2、转让的所有权利和义务要明确清楚地写在协议中，包括由于合作而形成的债权、债务必须由转让人先清算后转移。

3、新的经营主体必须要符合原企业资质等级的条件，并核实企业资质的真实性。

4、转让时必须遵守土地法规，如存在土地使用权转让等相关问题需要与土地行政主管部门协商处理。

5、资质证书的持有人必须严格遵守相关法律法规，否则将会受到行政处罚和经济惩罚，并可能造成资质被撤销或者被吊销的后果。

6、部分建筑企业资质可能存在有效期限问题，不得转让或者变更股东。

综合来看，建筑企业资质还是有一定的转让限制，尤其是对于一、二级建筑企业资质、设计资质以及询问资质等高等级资质来说，其转让门槛更高，且更为严格。因此，在转让建筑企业资质时，一定要严格遵循法律法规，并且与相关部门及时沟通。只有在合理遵守规范的基础上，才能实现建筑企业资质的真正转移和延续，为企业的发展和建筑市场的发展作出积极的贡献。

建筑工程企业资质等级划分

一、施工总承包资质等级划分

施工总承包资质是指在一定资金及技术人员、施工机械设备、管理经验和工程建设质量等条件下，具备承担工程总承包业务能力的企业的资质等级。施工总承包资质等级分为特级、一级、二级、三级四个等级。

二、专业承包资质等级划分

专业承包资质是指在一定资金及技术人员、施工机械设备、管理经验和工程建设质量等条件下，具备承担专业分包业务能力的企业的资质等级。专业承包资质等级分为特级、一级、二级、三级、四级五个等级。

三、设计与施工一体化资质等级划分

设计与施工一体化资质是指在一定资金及技术人员、施工机械设备、管理经验和工程建设质量等条件下，具备承担工程总承包和工程设计业务能力的企业的资质等级。设计与施工一体化资质等级分为特级、一级、二级、三级四个等级。

四、施工劳务分包资质等级划分

施工劳务分包资质是指在一定规模、技术力量和管理水平的前提下，具备承接一定工种劳务作业、服务于施工企业的资质等级。施工劳务分包资质等级分为特级、一级、二级、三级、四级五个等级。

五、建筑幕墙设计与施工一体化资质等级划分

建筑幕墙设计与施工一体化资质是指在一定规模、技术力量和管理水平的前提下，具备承接幕墙设计、制造、安装、施工、维护、技术询问等业务的资质等级。建筑幕墙设计与施工一体化资质等级分为特级、一级、二级、三级四个等级。

六、建筑装修装饰工程专业承包资质

建筑装修装饰工程专业承包资质是指在一定规模、技术力量和管理水平的前提下，具备承接建筑装修装饰工程设计、施工、监理、工程询问等业务的资质等级。建筑装修装饰工程专业承包资质等级分为特级、一级、二级、三级四个等级。

建筑工程企业资质等级划分是根据企业经济实力、技术水平、管理经验和工程建设质量等综合条件划分的。不同的资质等级对应不同的企业规模、资金实力和技术水平，是企业业务拓展和参与工程投标的必要条件，同时也是对工程建设质量和安全的保障。