工程类项目招标控制价怎么计算(什么是工程类项目招标控制价)

什么是工程类项目招标控制价

工程类项目招标控制价是指在进行工程项目招标过程中，为了控制投标人报价范围，规定的上限价位。

如何计算工程类项目招标控制价

工程类项目招标控制价的计算方法通常采用以下两种方式：

1. 市场调研法

市场调研法是指根据项目的主要工程量和技术指标，对类似项目的市场费用进行调查研究，以此确定控制价。

具体实施过程：

① 确认调研对象。根据项目的建设规模和项目类型，选取历史类似项目和同类型竞争性产品作为调研对象。

② 进行市场调研。可以通过询价、现场勘察、参观已竣工项目等方式，确定调研时点、调研内容和调研范围。

③ 根据调研结果确定控制价。根据不同类型工程项目的特点和调研结果，综合分析得出控制价。

2. 评估法

评估法是指依据建设项目的设计方案、概算造价和市场行情等，对工程项目的综合造价进行评估，以此确定控制价。

具体实施过程：

① 制定概算造价。制定概算造价是工程项目的基础，需要根据项目的规模、等级、技术指标等因素，结合市场行情和历史数据制定合理的概算造价。

② 根据设计方案进行评估。根据项目的设计方案，对各项工程量进行详细的计算，并辅以市场调查和历史数据，进行区间估算。

③ 综合分析确定控制价。根据评估结果，综合考虑市场行情、可行性分析等因素，确定合理的控制价。

工程类项目招标控制价的作用和意义

工程类项目招标控制价是招标文件的重要组成部分，对于保证工程建设项目质量、进度和投资等方面的有效控制具有重要作用和意义：

1. 提高投标质量

控制价的确定有助于承包商在招标期内更好地规划投标方案，合理配置资源，提高投标质量，减少后期工期延误和费用增加的问题。

2. 避免有效竞争

缺乏控制价、投标人盲目报价时，容易导致虚高的投标费用，使得其他有实力的竞争者被剔除，并令市场竞争变得异常不健康。

3. 保障投资回报

投资者可以通过控制价在招标阶段对工程项目投资做出风险评估，从而保障投资回报率，在建设过程中降低造价和避免投资浪费。

工程类项目招标控制价是一项重要的工程管理手段，确定控制价需要结合市场调研和综合评估等因素，从而起到规范招标市场、降低工程造价、保障投资回报率等目的。因此，工程类项目招标控制价的制定需要经过合理论证和科学计算，尽量规避人为干扰，以达到预期效果。