建筑工程的承揽合同的模板(建筑工程承揽合同范本)

本合同由承揽方和业主方签订，用于规范双方在建筑工程承揽过程中的权利和义务。

第一条 工程名称

承揽方将建造业主方指定的项目，工程名称为：

________________

第二条 工程期限

承揽方应在建设合同中规定的工期内完成建筑工程。工期开始时间为签订合同之日起，结束时间为合同规定的完工时间。

第三条 工程总价

建筑工程的总价为：________________ 元人民币。合同价款包括建筑工程的材料、劳务、机械等方面的费用。

第四条 付款方式

业主方应在工程进度和质量验收合格后付款给承揽方。付款方式如下：

预付款：________________ 元人民币（签订合同之日起7日内支付）

进度款：工程完成10%后，支付________________ 元人民币

工程竣工验收合格后，支付工程总价的________________%（不得超过50%）

维保金：工程竣工验收合格后，支付工程总价的________________%(不得超过10%)，工程保修期为________________ 年。

第五条 工程变更

在建筑工程实施过程中，如遇变更，业主方应书面通知承揽方。 经双方协商，确认后签署变更补充协议。若业主方变更造成增加或减少工程量及费用的，应按变更后的工程量及费用来调整合同价款。

第六条 工程保险

承揽方应在建筑工程施工期间，负责建筑工程一切险种保险的投保及保费缴纳工作。保险的种类、内容、期限、保险金额等均应与建筑工程施工期间有关，与建筑工程工程性质等相适应。

第七条 工程质量

承揽方应遵守国家有关建筑、施工、环保、安全生产等法律、法规，保证建筑工程的质量、安全、环保等符合国家规定标准及合同约定，经业主方确认后方可交付。

第八条 纠纷处理

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，则提交双方所在区县人民法院诉讼解决。

第九条 合同终止

1.本合同经双方协商，服务完毕、工程竣工并验收合格后自动终止；本合同有效期届满，除非经双方协商并书面延续，自动终止。

2.本合同双方协商，一方提出解除合同，不得影响另一方的合法权益，并签订书面协议解除合同。违反本合同规定，经双方仲裁或者人民法院认定构成违约行为的，违约方应当向守约方支付违约金。

第十条 其他

本合同未尽事项，按照有关法律法规执行；本合同自签订之日起生效。

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