昆明市临违建筑管理政策:许可证申请流程与条件

随着昆明市城乡建设的不断推进，城市化进程加速，临时搭建的违建问题也日益严重。为了维护城市规划和工程建设的合理性，昆明市实行了严格的临违建筑管理政策。

什么是临违建筑？

临违建筑是指未经许可搭建、未按照规划图纸建设的房屋或构筑物。临违建筑通常是在城市规划或土地使用权安排发生变化、规划调整、建设管理不善等情况下，出现的非法建筑。

临违建筑许可证的申请条件

在昆明市，如果要建造临违建筑，必须申请临违建筑许可证并通过审批。临违建筑许可证的申请条件如下：

• 该建筑未被列入规划范围内。
• 该建筑不影响城市规划的实施；
• 该建筑保证符合规范的工程建设质量；
• 该建筑符合土地使用权、用途、建设标准等相关法律法规和规章制度的要求；
• 该建筑负责人具备相应的职业资格；
• 该建筑未涉及公共安全和环境保护方面的问题。

临违建筑许可证申请流程

临违建筑许可证的申请流程如下：

1. 申请单位或个人向城市规划部门提交申请材料；
2. 城市规划部门对申请进行审查并征得相关部门的意见；
3. 城市规划部门制定审批方案，并送审批机关审批；
4. 审批机关根据审批方案进行审批并作出决定；
5. 城市规划部门对批准的临违建筑进行现场核查并颁发许可证。

临违建筑许可证的效期和收费标准

一般情况下，临违建筑许可证的有效期为1年，可在有效期内进行竣工验收和使用登记。临违建筑许可证的收费标准根据建筑面积和施工缴费标准计算，平均每平方米200元左右。

昆明市对临违建筑的管理是非常严格的，建议广大市民在建设过程中要遵守法律法规，规划合理，依法取得相关许可证。只有这样，才能保障建筑质量和用户安全，并有利于建筑的长远发展和城市的可持续发展。