有房产证可以违章建筑吗(有房产证可以违建吗？)

很多人认为持有房产证就可以随意进行建筑，但实际上违建是不管有没有房产证都是违法的行为。即使你拥有了房产证，也不能轻易违法建筑，否则会受到法律的制裁。

房产证与规划许可证是两回事

房产证是房屋所有权的证明，只证明你拥有了该房屋的所有权，但并不代表你拥有了该房屋的建筑权。而建筑权则需要由相关政府部门颁发规划许可证。

规划许可证是一种法律凭证，包括建筑工程规划许可证、建筑工程竣工验收合格证等，是建筑项目必须取得的证明文件。

违建会带来哪些不良影响？

违建会对周边环境、社会公共资源及相关权益造成直接的不良影响，还会引起诸多社会问题。

首先，违建严重破坏城市景观，严重影响市容市貌，使城市整体形象下降。还会占用公共资源，导致市政基础设施难以适应大量人口的需求，使市政交通、水、电、气等部门的经费需求增加。

其次，违建的存在也会引发不少权益纠纷。在部分房地产市场火爆的地区，一些人看到了潜在的利益，通过违建转卖赚取巨额利润，对购房者、承建商及社会公益损害巨大。

如何避免违建？

1、了解法律法规。在进行任何建筑设计和建造之前，必须确保你拥有所有合法许可证、手续和许可证，须符合国家、地方和当地政府颁布的法律、政策和标准。

2、找专业的设计和建造团队。找专业的工程团队非常重要，可以截止从源头上避免违建问题。

3、在建相应文件。在开始任何建筑前，必须拥有所有文件。大多数国家会在开始建筑前进行审查。

4、严格监管和检查。相关部门应在项目建设前、建设中、建设结束及使用中等时间节点进行全方位的监管和检查，及时发现问题并进行处置。

房产证只是证明房产所有权的证明文件，与规划许可证无关。如果你想进行建筑，需要确保拥有所有合法的手续、证书和许可证。从根源上避免违建问题，需要找专业的设计和建造团队，并在建筑前准备好所有文件和证明。同时，在项目建设之前、建设中、建设结束及使用中等时间节点进行全方位的监管和检查，是避免和解决违建问题的有效措施。