官渡区建筑施工合同书范本 | 服务费用和注意事项

新房装修合同书范本

在进行新房装修之前，业主和装修公司需要签订一份合同书。下面是一份标准的新房装修合同书范本，以供借鉴：

一、服务费用

1. 装修公司对装修工程质量和安全负责，服务费用包含以下内容：

• 设计费用：XX元
• 施工费用：XXX元/m^2
• 材料费用：XXXX元
• 管理费用：XX元/m^2

2. 以上服务费用合计为XXXX元，如有增项或减项，以双方协商后的确定为准。其中，如出现施工过程中需增加采购材料或更换装修方案等情况，装修公司需提供明细清单并与业主协商后确定是否需要增收。

二、注意事项

1. 双方在签订合同前，应认真阅读《建筑工程质量管理条例》等有关法律法规，确保合同内容合法、合理。

2. 装修公司应提供资质证照、工程质量保证书等相关证明，确保其具有合法资质和责任保险，并对工程施工中出现的质量问题和安全事故负责。

3. 业主应配合装修公司工作，如配合施工进度安排、提供所有权证或原始房屋交接单等必要文件等。

4. 双方应设定相关的进度计划和验收标准，并在施工前达成一致。

5. 如装修公司需要在业主房屋内进行拆改、钻孔、冲击等工作，应在施工前与业主商量并征得业主同意。

6. 如出现装修公司未按合同规定履行完毕工程或工程质量问题，业主有权要求装修公司承担相应责任并给予相应赔偿。

7. 双方在签订合同时，须通过书面形式规定合同有效期限，并在合同履行期间不得私自解除合同。

8. 如出现在合同生效期间装修公司终止履行合同、宣告破产等情况，业主有权终止合同并要求装修公司承担相应责任。

以上是一份标准的新房装修合同书范本，业主在签订合同时要仔细阅读合同内容并与装修公司协商确定。只有当双方都遵守合同规定并在施工过程中相互信任、理性沟通，才能保证装修工程顺利进行。