江西省房屋建筑总承包合同,如何保证合同权益?

房屋建筑总承包合同是在进行住宅房屋建设时非常重要的合同形式。如果您作为业主签订了这样的合同，那么如何保证您的合同权益呢？下面我们将从三个方面来讲解。

一、选取合格的承包商

在签订房屋建筑总承包合同之前，首先要考虑的是选取一个合格的承包商。这是保证合同权益的前提。一般来说，选取承包商应该从以下几个方面考虑：

1.企业资质：承包商应拥有相应的建筑资质和安全生产许可证等合法证件，以确保其合法合规的经营行为。

2.施工经验：选取具有建筑施工经验的承包商，能够一定程度上保证工程的质量。

3.信誉度：选取有良好信誉度的承包商，不但能够提高施工效率，还能在合同问题出现时，更好地解决问题。

二、合同中重点条款

在签订合同时，重点条款必须要特别注意。这些条款有利于保障合同权益，如下所示：

1.施工周期：明确施工周期，并按照约定时间完成工程。

2.工程质量：在合同中明确规定工程质量，并确保按照合同质量要求进行施工。

3.工程款支付：在每一期工程完工后，按照约定支付相应的工程款。

三、合同纠纷及解决

如果在合同履行过程中出现合同纠纷，则必须明确合同纠纷处理方式，以避免损失。解决方式一般分为以下几种：

1.妥协解决：双方协商妥协，以达成互利互惠的共识。

2.仲裁解决：请独立第三方仲裁，在法律框架下，处理合同问题。

3.法院解决：如协商或仲裁无法解决，可以通过法院诉讼来解决问题。

在签订房屋建筑总承包合同时，必须保证选对合格的承包商、关注合同中的重点条款、以及明确合同纠纷的处理方式。唯有这样，才能够较大程度地保障业主的权益。一般来说，房屋建筑总承包合同的签订费用在5000元以上，具体费用可能会根据用户需求、合同条款等因素而不同。