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房产证专有建筑面积是0(房产证专有建筑面积为0:如何解决)

建管家建筑百科 2024-03-15 17:17:13

建筑面积房产证专有积为如何何解

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买房是人生中的大事，许多人买房的时候都会看重建筑面积。但是，如果房产证专有建筑面积为0，那该怎么办呢？下面，我们来一起了解一下。

为什么房产证专有建筑面积为0？

首先，让我们了解一下房产证专有建筑面积的含义。房产证专有建筑面积是指一套房子中，业主独自享有的建筑面积，不包括公共部分的面积。

房产证专有建筑面积为0，有以下几种可能原因：

房屋面积不足6平方米，不满足房屋建筑规范标准；

房屋并未办理建筑面积权属证明；

房屋建筑面积并未经过测绘；

房屋产权存在争议。

如何解决房产证专有建筑面积为0的问题？

如果房产证专有建筑面积为0，业主应及时采取措施解决，避免日后产生纠纷。具体的解决方法如下：

1.核实建筑面积

首先，业主可以通过自己的渠道核实房屋的实际建筑面积，看是否符合房产证上的面积。如果存在差别，可以向开发商或相关部门申请重新核实建筑面积。

2.办理建筑面积权属证明

如果房屋还未办理建筑面积权属证明，业主可以委托专业测绘单位进行测绘，并向相关部门申请领取权属证书。

3.调解产权纠纷

如果房屋产权存在争议，业主可以向相关部门申请调解，协商解决产权纠纷，保证自己的房屋权益。

房产证专有建筑面积为0可能会给业主带来很大麻烦，因此如果出现这种情况，要及时采取有效的措施进行解决。同时，在购买房屋时，也要尽量选取正规开发商和房屋，避免日后出现产权纠纷。

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