沈阳周边建筑工程合同律师-解读建筑工程合同标的及其涉及费用

建筑工程合同标的的涉及范围

建筑工程合同是指建筑工程委托人与建筑工程承包人协商约定，在规定期限内，按照本合同的约定由建筑工程承包人完成建筑工程，建筑工程委托人支付工程价款的合同。建筑工程合同标的是建筑工程承包人的完工，包括建筑工程的主体工程和配套工程。

建筑工程合同标的明确后，合同中应包括工程目录、签约方的政府批准文件、工程界址、工程地形、土地使用证等重要条款。

建筑工程费用构成要素

建筑工程费用是指在建筑工程合同范围内，包括劳务费、材料费、机械及设备使用费、管理费、税金等各种支出的合计。

建筑工程费用中的劳务费指劳动力成本，包括建筑工程承包人在工程合同期内支付给职工薪金、社会保险费、工会经费、福利费等；材料费指建筑工程承包人在工程合同期内采购使用的原材料费、构件、设备等支出；机械及设备使用费指建筑工程承包人在工程合同期内采用的机械及设备的租赁、使用费用；管理费指建筑工程承包人为筹建、组织施工、管理施工等而支出的各种费用；税金指建筑工程承包人在工程合同期间支付的各种税金。

建筑工程合同费用的计算和支付

建筑工程费用按照合同约定的方式计算和支付。一般情况下，建筑工程承包人在施工过程中根据工程进度及时向建筑工程委托人提出工程款支付申请。建筑工程委托人按照工程进度与质量审核付款，同时要严格按照《税法》及国家税务部门的有关规定履行扣缴义务，将应扣缴的税款与增值税发票收据一并发放给建筑工程承包人。建筑工程合同约定的工程价款为建筑工程承包人应得的合法费用，不得随意削减或拖欠。

建筑工程合同律师的服务价位

建筑工程合同涉及的费用及相关法规极为复杂，建议在签订合同前询问专业建筑工程合同律师。一般而言，建筑工程合同律师的服务价格根据建筑工程合同标的对应的合法费用百分比计算而来，在沈阳周边一般为1%-2.5%左右。防止合同漏洞、争端纠纷，及时解决潜在风险，建议选取正规、有丰富实战经验的建筑工程合同律师为建筑工程提供全方位专业法律服务。