云南省建筑规范:如何保障住宅建筑的防水性能

随着城市化进程的加速，住房问题逐渐成为人们关注的焦点。然而，住宅建筑的质量问题也逐渐浮出水面。尤其是在降雨季节，不少业主反映房屋出现漏水现象。如何保障住宅建筑的防水性能，成为了建筑行业重要的议题。

云南省建筑规范对住宅建筑防水性能的要求

根据云南省建筑规范，住宅建筑必须符合以下防水要求：

• 混凝土基础和柱、墙之间、墙与地面交界处必须采用防水处理
• 外墙应采用防水材料或进行防水处理，墙面两侧必须采用防潮措施
• 室内卫生间、阳台等潮湿地面必须采用防水材料或进行防水处理

如何提高住宅建筑的防水性能

选取合适的防水材料

在建筑施工中，选取合适的防水材料是防水处理的关键。当前市面上主要的防水材料有防水涂料、防水卷材、防水胶、防水膜等。其中，防水卷材是应用广泛的防水材料。它可以分为沥青防水卷材和合成高分子防水卷材两种，根据建筑不同的防水要求，选取合适的防水卷材进行施工。

加强防水细节处理

防水细节处理是决定住宅建筑防水性能的重要因素。防水细节处理包括墙、柱、梁、房顶、阳台等交叉部位的处理。这些部位的防水处理应该特别注意，施工时要按照云南省建筑规范的要求，加强处理，避免出现疏漏。

定期维护检查

即使施工时防水工作做得再好，也不能保证在日后的使用中相对不会出现漏水问题。因此，在住宅建筑使用过程中，定期对各个部位进行维护检查，及时发现和解决漏水问题，才能保障住宅建筑的防水性能。

附：防水施工价格借鉴

近来，云南省内施工单位对于同一区域、同一户型、同一品牌的防水涂料报价可能存在差异性。不过，一般来说，单价在50元/平方米左右，加上施工费用，整体价格借鉴为8000元-10000元。

防水卷材的价格相比较而言较贵，差不多每平方米在100元-150元左右。施工费用也要比防水涂料高出不少，整体价格借鉴为12000元-15000元。