上海市建筑施工总承包合同费用及流程解析

合同费用构成

上海市建筑施工总承包合同是指建设单位委托施工总承包商承担项目的施工设计、施工、材料采购、施工管理等全部工作，并按照合同约定的标准和质量要求进行施工的合同。在合同中，费用是一个重要的组成部分，主要包括以下几项：

施工报价：即承包商根据项目的具体要求，提供的施工报价单。这些报价应包括施工人工费、材料费、施工设备费、管理费用等。

施工变更费用：如果在施工过程中，由于设计变更或其他原因需要对原合同进行修改，那么双方应协商确定变更费用。

补偿费用：如果在合同履行过程中，因为建设单位的原因导致工期延误或其他损失，建设单位需要向承包商支付相应的补偿费用。

保证金：在一些项目中，建设单位会要求承包商提供保证金以确保施工的质量和进度。保证金一般按合同价款的一定比例收取，合同履行完毕后退还给承包商。

其他费用：根据实际情况，还可能包括税费、保险费、监理费等。

合同费用支付方式

合同费用的支付是合同履行中的一个重要环节。一般来说，可以采取以下几种方式：

分段支付：按照工程的进度和施工安排，将合同金额分为若干段支付，每段支付的金额按照工程进度和合同约定支付比例确定。

阶段支付：按照工程的不同阶段，将合同金额分为若干个阶段支付，每个阶段支付的金额由工程的难度和规模确定。

工程量支付：根据实际施工完成的工程量来确定支付金额，可以采用人工计量或者机械计量的方式。

按完工支付：当整个工程完工后，一次性支付全部合同金额。

合同履行流程

上海市建筑施工总承包合同的履行一般包括以下几个步骤：

项目投标：承包商根据建设单位的招标文件进行投标，并提交施工方案、工期计划、报价等。

合同订立：建设单位在评标后，选定中标承包商，双方签订合同并约定合同的内容、费用、工期等。

施工准备：承包商按照合同要求进行施工准备工作，包括组建施工队伍、采购材料、梳理工程进度等。

施工实施：按照设计要求和施工方案进行施工，确保工程质量和安全。

工程竣工验收：施工完成后，建设单位对工程进行验收，确认合格后进行最终支付。

合同结算：承包商与建设单位进行合同结算，包括工程量测定、费用计算、支付等。

合同完工：合同的完工标志着整个合同履行的结束，双方解除合同关系。

上海市建筑施工总承包合同是建设单位与承包商之间的权益约束工具，合同费用构成及支付方式需要双方在合同中明确规定，合同履行流程则是保证合同顺利进行的重要步骤。双方应共同遵守合同的约定，确保工程按照合同要求进行，以达到项目的预期目标。