四川建筑造价咨询资质取消(四川建筑造价咨询流程)

四川建筑造价询问资质取消

近日，四川省建设厅发布通知，宣布取消所有的建筑造价询问资质，引起了广泛关注和不少争议。

建筑造价询问是建设工程项目中必不可少的一环，其主要职责包括编制及审查建筑工程项目概算、投标控制价、建筑工程结算、建筑工程质量及安全评估等。在建设工程领域，建筑造价询问的作用十分重要。

但由于历年来建筑造价询问领域存在的诸多问题，加之建筑市场乱象不断，四川省建设厅决定取消所有的建筑造价询问资质，进一步整顿建筑市场秩序，保护消费者合法权益。

争议

建筑师、工程师等相关从业人员对此次取消建筑造价询问资质有不同的看法。有些人认为，这样做可以杜绝他们被强制参加所谓的“询问会议”，避免损害自己的名声和形象。另外，多了一项询问费用，企业在募集资金的时候会更节约成本。不过也有人认为取消资质会增加建筑师、工程师的责任和压力，更加迫切地需要专业化和教育的提高，提高行业监督、公开和透明。

影响

此次取消建筑造价询问资质对建筑市场的影响也将是长远的。首先，整个建筑市场将面临重新洗牌的局面，原有的市场格局将被打破。其次，建筑师、工程师等相关从业人员需要寻求新的解决方案，以满足消费者对品质和安全的要求。对于消费者来说，这样的变动将使他们更需要掌握更多的行业背景，以便做出更明智的选取。

虽然取消建筑造价询问资质引起了一定的争议，但是对于整个建筑市场和消费者来说，这是一项长远利益的决策。随着房地产市场不断升温，政府加强了对房地产和建筑市场的监管，为消费者提供更好的保障，有助于推动建筑市场逐步走向更加规范化和健康发展。

四川建筑造价询问流程

1. 接洽阶段

在建筑企业需要进行建筑项目的造价询问时，可以通过电话询问、网络询问或者现场询问的方式与询问公司进行接洽，详细了解建筑造价询问过程及相关事项。

2. 项目准备阶段

在正式委托前，询问公司需对项目进行初步了解，包括但不限于项目情况、规划用地、技术路线等方面，以便于客户选取出适合自身需求的服务方案，并提供服务合同。

3. 合同签订阶段

双方签署服务合同，约定双方权利义务及询问内容、用时、收费标准等事项，同时客户需提供项目相关信息、资料及文件，供服务方进行资料准备。

4. 资料获取阶段

在服务方与客户签订合同后，服务方会根据需求从客户处获取建筑项目有关现场、结构、工艺、质量、材料、设备、劳务、费用等资料，并对收集到的资料进行审核。

5. 对标定位阶段

服用方研究市场行情和数据，将获取到的项目资料与市场数据进行对标对位，以验证客户提供的数据是否与市场行情相符。

6. 预算编制阶段

在获取完客户相关资料后，服务方会进行资料总结，然后进行预算编制，计算的数据主要包括设备投资、建筑工程投资以及其他项目投资，最终形成建筑项目预算。

7. 预算审核阶段

审核预算的过程是为了消除预算中的错误与遗漏，保证最终预算的可行性。审核包括但不限于项目固有成本的增减项分析、构件单价分析、工序细项单价分析，以及涉及设备单项及其数量确认、建设现场资料采集等环节。

8. 预算定额与标底阶段

根据以上审核结果，根据工程量与单价计算道具材料标准与用量，进行配套扣减、施工性分析、工程量清单编制，并最终形成建筑项目预算定额及标底。

9. 客户验收阶段

服务方向客户提交项目预算，供客户审核与确认，如有不符合之处，可进行重新修改。在双方确认预算无误后，签署预算审核报告契约，服务方认真做好项目建议及其他工作的交接、结束服务，并向客户提交服务确认书。

10. 服务维护阶段

服务方可提供维护服务与跟进，持续提供优质服务。如客户需要，在建筑项目施工、验收及后续管理中发现问题，可进行询问服务，服务方将会尽快提供相关的建议及解决方案。