建筑房子合同范本 ---->房屋建筑合同必备要点从A到Z

1. 选取合适的施工队伍

在进行房屋建筑前，首先要选取一支合适的施工队伍。这支队伍将负责房屋的施工和装修工作。

2. 确定合同细节

在签署合同前，双方要确保合同细节清晰明确。合同应包括工期、工程量、付款方式等必要信息。

3. 明确工程进度

合同中应明确工程进度安排，包括具体的开工日期、竣工日期等。这样可以确保工程按时完成。

4. 确认工作范围

合同中要明确每项工作的具体范围，这样可以避免后期纠纷。例如，房屋建筑合同中可以包括基础施工、结构施工、室内装修等。

5. 确定费用和付款方式

合同中应明确总工程费用以及付款方式。根据市场行情，房屋建筑的平均价格约为每平米2000-8000元。

5.1 工程费用：

基础施工：每平米1000-5000元

结构施工：每平米200-1000元

室内装修：每平米300-3000元

5.2 付款方式：

第一阶段：合同签订后支付总款的30%

第二阶段：工程完成60%后支付合同总款的50%

第三阶段：整体工程验收合格后支付合同总款的20%

6. 注意损坏和保险

合同中应明确对房屋建筑过程中可能引起的损坏进行责任划分。同时，建议购买相应的保险，以应对可能发生的意外情况。

7. 处理合同变更

如果合同中需要进行变更，双方应及时沟通并签署变更协议。变更协议要明确变更内容、费用调整等。

8. 确定保修期限

合同中应明确房屋建筑的保修期限，以及保修范围和责任。一般保修期限为一年。

9. 提前了解法律风险

在签订合同之前，建议询问相关法律专业人士，了解房屋建筑合同涉及的法律风险和注意事项。

签订房屋建筑合同是确保工程顺利进行的重要一环。通过选取合适的施工队伍、明确合同细节、确认工程进度等，可以降低合同纠纷的风险，保障双方的权益。