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怎样确定建筑施工合同?解读建筑施工合同的五大要点

建管家建筑百科 2024-04-03 12:37:46

建筑施工怎样确定合同解读五大

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建筑施工合同的重要意义

在进行建筑工程时，施工合同是不可或缺的一步。合同作为建筑工程监理保障的法律手段，是实现建筑工程质量管理的基础。

建筑施工合同的确立

建筑施工合同可以在各种情况下形成，但除了有偿建筑，往往需要按照法律程序确立。建立合同的前提是招标程序。

建筑施工合同的参照

在建筑工程合同的签订过程中，需要借鉴的法律法规与合同范本有很多。常用的包括《建筑工程施工合同》、《建设工程合同管理办法》等。

建筑施工合同的五要素

建筑工程施工合同包含五个要素：目标、范围、价格与费用、期限，以及双方权利和义务。在总结合同内容时，这五要素是重中之重。

建筑施工合同关键条款的解读

建筑施工合同中的各种关键条款包括基础工程、质量标准、检查验收、建设周期、退收款条款等。作为建筑工程合同签订的重要借鉴标准，建筑工程合同采取了一系类严谨、科学、可操作的条款。

建筑施工合同的价值管理

好的建筑工程合同在整个工程施工过程中，不仅仅能够保障增加盈利，而且能够让施工相交付的结果得到更好的肯定与认可。

建筑施工合同的程式管理

建筑工程的施工中，与建筑工程合同保留更好的商务协调、合规管理反复有关。建立完善的建筑工程合同管理程序，是建筑工程施工的长期稳定发展保障。

借鉴价格：建筑工程合同可以设计价格上限、保底价格等多种价格条款。具体价格需要根据项目自行协商。

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