造价咨询与造价鉴定的区别和联系(造价咨询与造价鉴定的区别)

造价询问与造价鉴定的区别和联系

造价询问与造价鉴定是建设工程项目中非常重要的两个概念。虽然它们涉及到的内容在某些方面可能存在重叠，但是在实际中，却存在着很大的区别和联系。下面就让我们来一起看一看。

区别：

造价询问是指建筑行业中委托专业的造价机构对项目的造价成本、合理性、可行性和风险评估等进行分析和评估的过程。侧重于提供项目管理过程中的专业建议和决策支持，以确保整个项目在预算和合同规定的约束下得以顺利进行。因此，造价询问侧重于全过程的掌控，即从项目的策划、设计、竞标到施工及验收全过程。

而造价鉴定则是对建设项目过程中出现的费用纠纷争议进行调查、审核、评定。主要以造价的核算、收款、支付为中心，判断工程造价是否符合规定要求，调查造价争议的成因，并给出客观有效的鉴定意见，为法律裁判提供依据。可以说，造价鉴定侧重于前期业务纠纷的解决，以及确定可行的经济赔偿标准。

联系：

造价询问和造价鉴定虽然在具体的业务内容上存在差异，但是在两者的实践过程中都需要掌握一定的造价测量理论和实践技能，包括建设工程招标、核算、估算、审计等方面的专业知识。因此，造价询问和造价鉴定的从业人员都需要具备较高的国家职业资格（如：中国注册造价工程师、注册估价师等），以及不断学习新的法律法规和相关政策的能力。

此外，在建设工程项目中，工程的质量、进度、安全等方面的维护与把握也需要考虑造价因素的影响。因此，在实践中，造价询问和造价鉴定也需要与建造师、监理等其他职业人员密切合作，共同维护整个工程项目的顺利进行。

造价询问和造价鉴定虽然在业务范畴上存在差异，但是在工程建设项目中都具有不可或缺的作用。造价的维护和掌控是一个比较复杂的工作，需要专业的造价机构和专业人员配合顺畅，才能保证项目按时保质完成，并避免因造价原因产生的各种问题。因此，在实践中，我们需要对造价询问和造价鉴定进行深入的了解和学习，以更好地服务于建设工程项目的发展。

造价询问与造价鉴定的区别

造价询问与造价鉴定是建筑行业常用的两个术语，在建筑工程项目中起着重要的作用。虽然它们都是与造价相关的工作，但是在实际应用中有明显的区别。下面将分别从定义、流程、目的、应用范围等方面来进行详细解析，以便更好地理解这两者的区别。

定义

造价询问指的是采用专业的工程经济管理理论和方法，提供建筑工程造价计划、建筑工程造价控制、建筑工程结算、工程分包计量审核等询问服务的工作。其目的是为业主提供专业的经济分析和建议，以达到项目投资合理化的目的。

造价鉴定则是指根据国家有关法律、法规和规范，采用专业的造价管理技术，对已完工的建筑、结构、装修、设备安装工程按照要求进行造价确认和评析的工作。其目的是为保障公共利益、维护市场有序运行。

流程

造价询问的主要流程分为立项阶段、策划阶段、实施阶段、结算阶段，根据项目实际情况，可能还会涉及招标环节。对于造价询问，主要的工作职责是为业主提供造价建议和专业的经济分析。具体来说，其主要任务包括：

• 项目造价管理规划
• 项目总体造价预算
• 工程分部分项预算
• 工程变更控制
• 工程支付管理

造价鉴定的主要流程则包括收集资料、检查验收资料、编制鉴定报告、专家评审和评审报告等环节。其主要职责是对完工的工程的造价进行确认和评析，其结果是具有法律效力的。造价鉴定一般分为以下几种：

• 质量评定鉴定
• 工程造价评定鉴定
• 招标预算评定鉴定

目的

造价询问的主要目的是为业主提供专业的造价建议和经济分析，帮助业主提高项目信息透明度，确保项目符合市场发展规律。它以提高项目的经济效益为目标，帮助业主在项目建设中确保成本的最小化和资金的较优化。

造价鉴定的主要目的是依据国家有关规定，对工程造价进行鉴定和确认。它可以保证工程造价合法合规，防止降低工程质量，防止损害国家和人民利益。

应用范围

造价询问的应用范围较广泛，主要用于建筑工程、土地评估和工程询问等方面。

造价鉴定的应用范围相对较窄，主要用于房地产、土地、环境与能源、交通运输等方面。

通过上述的介绍可以发现，造价询问与造价鉴定虽然都是与造价相关的工作，但是在实际应用中存在较为明显的区别。造价询问是为业主提供有关投资领域的服务，其目的是通过专业技术，为业主提供项目的经济分析和建议，实现企业自身的较大利益。而造价鉴定则是对建设工程的造价进行评估，依据法律规定，实现国家利益和公共利益的较大化。