工业厂房招标考察什么内容(工业厂房工程监理招标)

工业厂房招标考察什么内容

参加工业厂房招标时，除了准备好报价外，还要考虑许多其它事项。要取得竞标成功，需要仔细考察以下内容：

一、工厂环境检查：在考察之前，应首先考虑工厂的环境因素，包括房屋结构、规模、布局、市政设施、水电煤气供应情况等。同时，也要注意其周边的社会环境，如是否有社区居民、城市噪音污染等。

二、设备考察：设备是工厂中最重要的部分，必须检查其质量、使用年份等，以确保其能否满足生产要求。

三、产能考察：工厂的产能是否能够满足企业的需求，要认真考察，对相关的设备、材料、原料储存等等。

四、员工检查：考察工厂中的员工素质和数量，以确定是否能够满足企业的正常运转要求。

五、企业政策审查：在参加招标之前，要了解当地的政策，如国家政策、行业政策、地方政策等，以便确保获取合法资质。

六、税务安排：税务安排是否合理，是考察工厂时必须考虑的因素，应了解当地的税法，调查其是否能够满足投标所要求的相关税率。

工业厂房招标前的考察，除了要考虑该厂的结构、规模、质量等基本情况外，还应考察其产能、员工素质和数量、政策安排、税务安排等，以确保其质量及合法性，从而取得竞标成功。

工业厂房工程监理招标

一、监理的重要性

监理的作用是什么？首先，要明确监理是对建设单位、施工单位以及设计单位的工作进行全面而深入的监督，以保证工程效果符合设计图纸要求，且在保证安全的前提下创建一个高质量的工程。监理人员应具备较高的专业知识，严格遵循监理规章制度和质量标准要求，严格执行施工图纸要求，发现并纠正工程在建设过程中的问题，最终确保项目满足建设标准。

二、监理的要求

了解了监理的作用后，我们来看一下监理的要求是什么。监理人员的水平应当达到省级监理工程师的标准，同时，其专业领域应涵盖设计、施工、工程质量检测以及工程造价等方面，具备较高的分析能力和判断能力，充分了解工程设计、施工、质量检验、成本核算等业务领域，还应保证良好的职业道德和良好的社会公信力。

三、监理招标的注意事项

因为监理在整个工程过程中扮演着非常重要的角色，所以要做到工程监理的准确性和规范性就需要在招标环节中注重以下几点：

1.明确投标范围：明确监理招标的范围，确定监理招标项目的具体要求，确定投标人应满足的条件以及监理范围的详细描述。

2.明确标书要求：除有关投标人资格和监理要求等方面的规定外，还要根据实际情况，确定其他有关标书的技术要求，如招标文件的编制要求等。

3.招标公告的发布：科学合理地确定招标评标程序和评标标准，严密把握评标程序，开展公开、公正、公平的竞争，既保证工程监理招标的正确性和规范性，又防止招标中的欺诈行为。

四、招标的评审

在评审投标人时一定要把握整个招标环节中的要求，对于不满足投标条件的投标者应严格按照规定进行淘汰，减少这类企业进入系统。对于服务过其他项目的监理公司要进行排除，估算投标费用方式必须坚持工程监理的实际要求。还可以从投标人的管理能力、技术和财务实力等方面进行综合评审。

工业厂房工程监理招标是非常重要的一道工序，必须严格遵守相关规定并依据招标文件的要求进行操作，以保证工程质量、保障工程安全，同时也能保证整个工序的规范性和合规性。最后强调一点，工程监理不是包工头的附属品，而是工程建设的出色管理方式。它是工程建设的保障，是工程成功的保证。