房屋建筑维修合同模板：全面保障您的住房安全与舒适

房屋维修是为了让您的住房始终保持良好的状态，提供舒适的居住环境。根据行业标准，维修的过程需要明确双方的权利和义务，以确保双方的合法权益。本合同模板旨在为您提供一份具有法律效力的文件，明确双方的责任，并确保维修工作的顺利进行。

第一章 合同概述

本合同由甲方（您）与乙方（承包商）共同签署，旨在规定房屋维修的内容、流程、责任和费用等事项。

1.1 维修房屋信息

1.1.1 地址：甲方需提供待维修房屋的详细地址。

1.1.2 房屋类型：甲方需提供待维修房屋的类型（如公寓、别墅等）。

1.1.3 建筑面积：甲方需提供待维修房屋的建筑面积（平方米）。

1.2 维修内容

乙方将根据甲方的要求，提供以下房屋维修服务：

1.2.1 墙体维修：包括填补裂缝、砌筑、刷漆等。

1.2.2 水电维修：包括管道疏通、电线检修、灯具更换等。

1.2.3 室内装修：包括地板更换、门窗维修等。

1.2.4 其他维修：根据甲方要求提供的其他维修服务。

第二章 工作流程

本章节详细描述了维修工作的流程，并规定了甲方与乙方的责任和义务。

2.1 维修方案确认

乙方将根据甲方提供的房屋情况，制定维修方案并提交给甲方。甲方有权对维修方案进行审查，并在7个工作日内提出修改意见。

2.2 工期及验收

2.2.1 维修工期：乙方将根据实际情况，提供合理的维修工期。预计维修工期为[具体天数]，具体工期双方另行商议。

2.2.2 维修质量验收：维修完成后，甲方有权对维修质量进行验收。如发现维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改直至达到要求为止。

第三章 费用及支付方式

本章节规定了维修费用的计算及支付方式，确保双方权益得以保障。

3.1 维修费用

维修费用共计人民币[具体金额]元。

3.2 支付方式

3.2.1 预付款：甲方需在合同签署后的7个工作日内支付维修费用30%作为预付款。

3.2.2 进度款：维修工作按照进度完成后，甲方需支付维修费用的50%作为进度款。

3.2.3 完工款：维修工作完成后，甲方需支付维修费用的20%作为完工款。

第四章 违约责任

本章节规定了双方违约情况下的责任和赔偿方式，以确保双方合法权益得到维护。

4.1 甲方违约责任

如甲方未按时支付款项或不履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停维修工作。

4.2 乙方违约责任

如乙方未按时完成维修工作，甲方有权要求乙方赔偿延误造成的合理损失，并有权终止合同。

第五章 争议解决

本章节规定了双方在履行合同过程中发生争议时，解决争议的方式。

5.1 协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2 仲裁解决

协商不成时，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

以上为房屋建筑维修合同模板的主要内容，具体细节可根据双方协商进行调整和补充。签署本合同后，双方应严格遵守合同约定，共同维护住房安全与舒适。