盘龙区建筑施工合同书范本(盘龙区建筑施工合同书范本及注意事项)

盘龙区建筑施工合同书范本

建筑施工合同是建筑行业中最为重要的文书之一，也是建立建筑工程双方合作关系的关键性文件。在盘龙区建筑施工中，签订一份合法的建筑施工合同对于保证工程的品质、按期完工以及避免纠纷有着至关重要的作用。现在，我们来看一下一份完整的盘龙区建筑施工合同书范本。

第一章 总则

第一条 目的

本合同是以盘龙区建筑施工为基础，建立建筑工程双方权利义务关系、规范工程施工、保证工程质量、促进工程按期竣工的合同文件。

第二条 合同双方

甲方：（建设单位）

地址：_________________________________________________

法定代表人：_______________________________________________

联系人及电话：____________________________________________

投标编号：_________________________________________________

乙方：（施工单位）

地址：_________________________________________________

法定代表人：_______________________________________________

联系人及电话：____________________________________________

投标编号：_________________________________________________

第三条 工程内容

建设地点：_________________________________________________

工程名称：_________________________________________________

工程概况：_________________________________________________

工程时间：自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

第四条 技术标准

本工程按照盘龙区建设工程质量标准和国家现行有关规定和标准进行设计、施工和验收。乙方必须按照设计、施工和验收标准要求合格地完成本项目。

第二章 工程价款及支付方式

第五条 工程价款

本工程总工程价款为：人民币______________元整（大写：_____________________元整）。

第六条 支付方式

施工单位在履行完合同的相关义务后，本工程的工程价款由建设单位以如下方式支付：

1. 工程款的支付比例

2. 质量保证金扣减：工程完成验收后，建设单位将根据工程质量及施工等情况拨交9.5%的质量保证金；如发现后期质量问题，建设单位有权在保证金中扣除不合格工程的维修费用。

3. 款项支付的时间和方法：

1）本工程完成验收后，甲方核实本工程的实际工程量，检查验收合格后，将工程价款按照合同规定的比例结算并全额支付给乙方；

2）款项支付方法为：银行转账，或其它方式。

4. 如工程在竣工验收前甲方需要付款的，应按照本合同约定的进度及时付款。

第三章 工期

第七条 工期

工程的施工期间为自组织施工之日起____________天，上述日子不包括建设准备工作所需时间和政府审批等时间。

第八条 延期

如乙方因自身原因无法按期完成工程或者发现工程存在需要变更的情况，应于发现后第一时间通知甲方，并经过双方沟通协商确定新的施工计划和竣工日期并签订变更协议。如乙方未及时发现或者通知甲方，乙方将需要承担延期造成的违约责任。

第四章 质量保证

第九条 质保期

乙方承担本工程的质量保证。

本工程质量保证期限自甲方签收竣工验收报告之日起一年内。在质保期内，如甲方发现工程存在质量问题，将通知乙方协助解决。

第五章 合同变更、解除

第十条 合同变更

由于以下原因导致合同内容需要变更的，需要经过双方协商一致并签订变更协议：

1. 由于政府部门规划调整、征收等原因导致工程变更；

2. 由于遇到不可抗力因素或者其他原因，影响工程进度或者质量的；

3. 乙方因施工需要变更的。

第十一条 合同解除

本合同的解除应当符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的要求，并且双方应当协商一致并签署解除协议，否则任何一方不得擅自解除本合同。

第六章 法律适用、争议解决

第十二条 法律适用

本合同的解释和适用以中华人民共和国的法律法规为准。

第十三条 争议解决

在本合同履行过程中，如果发生争议，应当由双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本合同在正式签订前需经过双方审慎考虑并确认，合同一式两份，彼此持有一份，自双方签字、盖章后生效。

签订地点：盘龙区_______________

签订日期：__________________年_____月____日

甲方（建设单位）：_______________

法定代表人：_________________ 签字：__________________

乙方（施工单位）：_______________

法定代表人：_________________ 签字：__________________

盖章________________ 盖章__________________

盘龙区建筑施工合同书范本不仅规范了工程的施工和验收，保证了工程质量的稳定性、严谨性和可持续性，而且有效预防了工程出现纠纷的风险。轻松、合法地签订一份合适的建筑施工合同，对于促进建筑工程行业的整体健康发展有着非常重要的积极作用。我们希望各位签订建筑施工合同时，一定要严格按照《中华人民共和国合同法》和盘龙区建筑工程法规，认真履行自身义务，确保工程的高质量完成。

盘龙区建筑施工合同书范本及注意事项

建筑施工合同书的重要性

建筑施工合同书是建筑工程合同的核心文件，是建筑施工过程中各方之间规范行为、约束义务的法律文书。一份合理的建筑施工合同书不仅能够保护业主和施工方的合法权益，还能够有助于避免工程纠纷、促进项目的顺利进行。

建筑施工合同书的主要内容

建筑施工合同书具体内容包括但不限于以下几个方面：

• 施工合同的基本条款和双方的基本信息
• 工程范围、建设标准、预算和支付方式
• 工程进度、技术要求、保修期等工程要求
• 双方的违约责任约定、索赔和争议解决方式等

建筑施工合同书的注意事项

在起草建筑施工合同书时，需要注意以下几个方面：

• 合同书要注重明确，条款具体而详细，制定完整可行的工程进度和方案
• 在确定工程范围与内容时，应当充分考虑易变因素，谨慎约定工程价款与约定质量
• 保修期和保证金是必不可少的重要条款，要认真确定好，避免因此产生纠纷。
• 在签订合同时，要认真检查对方的资质、信誉和实力，避免机会上当受骗而引起的工程纠纷

建筑施工合同书范本

建筑施工合同书范本包括了建筑施工合同书的基本条款，可供业主或施工方借鉴撰写合同书。以下是合同书的主要内容：

建筑施工合同书的借鉴费用

建筑施工合同价金根据工程大小、地理位置、建筑材料等不同因素而异。根据市场调研，盘龙区一般工程建设施工合同书的总价款在XXX万元~XXX万元之间。

建筑施工合同书的制定，对工程项目的顺利进行和合同双方权益都有重要作用。希望以上提示信息对大家有所帮助。