广州CIM平台再融新元素 ——市住建局实施工程电子图纸 全过程流转应用

为贯彻落实国务院工程审批制度改革与营商环境创新试点精神，促进住建行业数字监管高质量发展，近日，广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室发布《关于开展电子图纸全过程流转应用工作的通知》（穗建改〔2023〕4号），自2023年7月15日起，全市房屋建筑工程自施工图审查环节开始实施电子图纸流转，对属于BIM应用范围的房屋建筑工程，实施二维、三维电子图纸（CAD+BIM）的同步流转。电子数据汇入广州CIM（城市信息模型）平台的智慧工地、智慧物业等场景应用，为精细化管理积累基础数据库，助推广州城市建设管理高质量发展。

一、推进房屋建筑工程图纸电子化管理，赋能智慧城市建设

通过建立“广州市工程图纸全过程管理平台”（下称“电子图系统”），统一全市房屋建筑工程建设过程中施工图审查、行政审批、工程质量安全监管、联合验收等环节所产生的电子图纸信息，打通我市房屋建筑工程电子图纸（包含二维CAD和三维BIM）全过程流转管理。验收后推送CIM平台进行后续智慧应用。

例如，房屋建设监管时，可通过移动端共享方式，工程质量安全监督机构凭掌上APP查阅电子图纸，开展按图施工检查与动态管控，省去以往需要到工程现场翻阅纸质图纸反复比对的繁琐不便。

房屋运营使用时，物业管理单位共享获取电子图纸与三维模型，水电管线、消防设施等分布配置一目了然，为智慧楼宇监管、应急抢险快速排查等提供科学化、智能化依据，改变以往物业单位无准确设施设备图纸的盲目管理窘状。

预计实施后，每年约有1200个工程电子图纸数据汇集广州CIM（城市信息模型）平台，为后续智慧城市物业服务、数字城市等应用场景提供强大的矢量基础数据库支持。

二、科学设置电子图纸流转程序，提升房屋建筑工程全过程质量监管效能

以往工程设计、施工图纸由于涉及地基基础、主体结构、绿色节能、管线、消防、人防等多个专业内容，且施工过程中普遍存在变更修改，导致各类图纸数量多，内容交叉甚至相互冲突，对工程质量监管和竣工验收带来困难。政策实施后，房屋建筑工程在施工图审查、行政审批、建设过程、竣工验收等环节，都以同一套电子图纸为依据，各环节中对图纸有修改、变更的，应在同一套图纸上进行变更，系统同步记录变更内容和工程部位，变更记录全程留痕可追溯，能有效提升房屋建筑工程全过程质量监管效能。

三、主动服务，持续加强宣传培训

该项政策是广州市加快推进数字住建建设的新探索、新尝试，近期市住房城乡建设局联合市勘察设计协会、房地产协会、建筑业联合会、监理协会、省市代建局等多家单位，分别开展多场次全覆盖宣讲培训会，指导帮助全市建设、勘察、设计、施工、监理单位尽快了解掌握政策要求，熟悉操作流程，保障工程建设项目的顺利推进实施。

四、发布工作指引细则，完善电子图纸全流程指引

2023年10月30日配套编制了《房屋建筑工程电子图纸全过程流转工作指引细则（1.0）》有效规范图纸流转质量，便利企业申报上传，统一市区住建部门工作应用要求，为科学实施数字监管新方式奠定强有力的工作基础。市住房城乡建设局也会根据实施过程中的实际情况，后续不断更新完善指引细则版本，保障电子图流转工作的顺畅性与企业填报便利性。

原文地址：https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/202404/20240419_777626.html