古建筑商业出租合同模板:打造古韵传承与商机共融的商业空间

中国拥有悠久的古建筑传统，这些富有历史底蕴和文化魅力的建筑成为了独特而珍贵的资源。然而，随着城市化进程的加快，许多古建筑面临被闲置或遗忘的命运。

商业出租合同成为了保护古建筑和利用商机的重要手段。本文将介绍一份完善的古建筑商业出租合同模板，助您打造具有古韵传承与商机共融的商业空间。

古建筑商业出租合同模板详解

1.出租方和承租方基本信息

合同首先明确双方的基本信息，包括出租方和承租方的名称、法定代表人、联系方式等。

借鉴价格：请根据具体古建筑的地理位置、面积和市场需求制定租金，一般在每月1000-5000元/平方米之间。

2.出租物件的描述

合同中需详细描述要出租的古建筑物件，包括建筑的大致结构、面积、使用用途等信息。

3.租期和续租条款

合同中应明确租期的起止日期，并约定续租的方式和条件，保证商业空间的长期稳定运营。

借鉴价格：租期一般为1年，续租费用根据市场行情和政府规定而定，请询问相关机构获取详细信息。

4.租金和付款方式

合同中明确租金的金额和支付方式，一般包括每月或每季度支付租金，并约定逾期付款的违约金。

借鉴价格：租金按照每月1000-5000元/平方米计算，具体金额可根据实际情况协商确定。

5.使用权和管理责任

合同中明确承租方对古建筑物件的使用权，并约定管理责任和维护义务，确保古建筑得到妥善保护。

6.附属设施和装修责任

合同中规定古建筑商业空间的附属设施、装修责任，并约定装修的标准和程序，确保装修符合相关规范。

7.合同解除和违约责任

合同中明确合同解除的条件和程序，以及违约责任和赔偿金额，保证合同的有效执行。

8.争议解决和其他条款

合同中约定争议解决的方式和程序，并列出其他相关条款，确保双方利益的平衡和保护。

古建筑商业出租合同模板为保护古建筑、挖掘商机提供了重要法律保障。在租赁古建筑进行商业开发之前，请询问专业机构或律师，制定一份合法合规的商业出租合同，并制定合理的经营计划，以实现商业利益和文化价值的双赢。