福利 | 最新央企建筑合同范本发布!合同价格参考与详解

较新央企建筑合同范本介绍

央企建筑合同范本指的是由中华人民共和国国务院国有资产监督管理委员会（以下简称中央企业管理委员会）制定并发布的建筑工程合同模板。这些模板适用于央企与建筑工程相关的合同范畴，旨在规范合同的签订和执行过程，保障各方利益。

较新版本的央企建筑合同范本发布了一系列重要的条款和附则，明确了合同各方责任、工程质量要求、变更和索赔等方面的事项。合同范本的更新不仅是为了适应建筑行业的需求变化，也是为了推动央企建筑工程合同管理的规范化和标准化。下面将介绍合同范本中的关键内容。

合同方责任和义务

合同范本明确了央企和合同方之间的责任和义务。央企作为合同的甲方，负责提供必要的工程设计、选址、土地征用和审批手续办理等工作。央企还需按照合同要求向乙方提供相应的工程设备、材料和技术支持。合同中还规定了工程质量、安全和进度等方面的要求，责任在双方之间明确划分。

乙方则需要按照合同要求进行工程施工，并保证工程质量符合相关标准。如有违约行为，乙方将承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方还需按照合同约定提交工程质量验收报告，并按时交付工程成果。

工程变更和索赔

合同范本中明确了工程变更和索赔的程序和要求。工程变更是指合同履行过程中，由于设计变更、法律法规调整或其他原因，需要对工程合同进行修改的情况。合同范本规定了变更的程序和申请要求，并明确了变更造成的费用和工期调整的责任划分。

索赔是指由于合同方的违约行为导致的损失，合同范本明确了索赔的途径和要求。索赔方需要提供相应的证明材料，并按照合同约定的程序和期限进行索赔申请。合同范本还规定了索赔的赔偿计算方法和支付方式。

合同价格借鉴

在央企建筑合同范本中，并没有直接规定具体的价格金额。由于不同项目的规模、难度和地理位置等因素会对工程造价产生影响，因此具体的价格应在合同签订前进行商议和确定。

然而，根据过往的工程项目经验，合同金额可根据如下借鉴进行初步估算：

住宅类项目：借鉴价格为每平方米4000元至10000元。

商业类项目：借鉴价格为每平方米12000元至20000元。

公共建筑类项目：借鉴价格为每平方米8000元至15000元。

注意：以上价格仅供借鉴，具体价格应根据工程项目的具体情况进行适当调整。

央企建筑合同范本的较新版本为央企与合作方提供了更全面、更具体的合同规定。其中明确了双方的责任和义务，以及工程变更和索赔的程序和要求。合同金额根据具体项目进行商议确定，可借鉴行业价格进行初步估算。

在央企与其他企业或个人进行建筑工程合同签订时，可借鉴较新央企建筑合同范本的相关规定，确保合同的签订和执行过程合乎规范，保障各方利益。