建筑合同纠纷：权益保障下的法律救济与解决方案

建筑工程合同纠纷是建设项目中常见的法律问题之一，而如何维护参与方的权益，通过法律手段解决纠纷成为关乎利益的重要课题。本文将就建筑合同纠纷的法律救济途径进行探讨，并就解决争议的常见方法给予分析，旨在为遇到合同纠纷的各方提供借鉴与指导。

一、建筑工程合同纠纷的法律救济途径

1. 诉讼

通过诉讼是纠纷解决的主要途径之一。根据《建设工程质量管理条例》第36条，参建者可以向人民法院提起诉讼，要求确认合同的效力、权利义务的履行、担保义务和赔偿责任等。此外，借助诉讼程序，申请财产保全、诉讼调解、裁决等方式也有助于实现合同纠纷的解决。

2. 仲裁

除了诉讼，仲裁也是常用的解决建筑工程合同纠纷的法律途径。根据我国《中华人民共和国仲裁法》，合同争议双方可以协商选取仲裁解决。仲裁相比诉讼具有效率高、程序简便等优势，适用于一些争议较小、双方期望快速解决的情况。

二、解决争议的常见方法

1. 协商

合同纠纷的解决首先应该通过协商方式进行尝试。双方可以通过对话、洽谈等方式，积极寻求互利互惠的妥协方案。在协商过程中，双方需对关键问题进行明确交流，并逐步解决分歧，达成一致意见。

2. 专业询问

当合同纠纷难以协商解决时，寻求专业询问是明智之举。专业律师、建筑工程询问师等可以根据自己的专业知识和经验，对合同纠纷进行全面分析，并提供科学合理的建议，协助争议双方找到解决问题的路径。

3. 解决方案协议

当合同纠纷双方在协商过程中取得一定进展时，可以通过签订解决方案协议的方式达成最终协议。这一协议将具体规定纠纷解决的方式、时间、责任分担等具体内容，具有法律效力，为解决争议提供明确依据。

建筑工程合同纠纷的解决需要依靠法律救济和各种解决方法的综合运用。在纠纷处理过程中，双方应首先通过协商方式寻求共识，并可以借助专业询问、仲裁和诉讼等途径来实现纠纷解决目标。重要的是，参与方需保持沟通，并依法行事，以维护自身权益，实现公平公正的合同纠纷解决。