建筑包务承含不含设备基座(建筑工程费含不含设备购置费)

建筑包务承含不含设备基座

建筑包务，顾名思义即为建筑包销服务，是通过一种完整的服务机制来为客户提供从建筑设计、建设、运营、维护到后期升级等全过程的服务保障，从而让客户更加轻松地拥有、管理和使用房产。而在建筑包务中，是否包含设备基座是一个值得探讨的话题。

含设备基座的建筑包务

所谓设备基座，是指建筑物内部所需要的各种机械、电气、给排水等配套设施的基础设施。由于其和建筑结构直接相关，所以在建筑包务中常常被作为一项重要的包含内容进行讨论。

具体而言，在含设备基座的建筑包务中，服务提供商通常会在建筑设计阶段的初期就进行相关的工作，并在建设阶段督促施工队按照标准实施。在后期维护和升级阶段，也会定期进行全面检查、维修和升级，以确保设备基座的正常运作。

这种建筑包务的优点在于，客户可以免去对建筑配套设施的繁琐安装和维护等工作，让专业人士来进行统一管理，降低客户的投资成本同时提高运营效率，从而达到省心省力的效果。

不含设备基座的建筑包务

然而，不包含设备基座的建筑包务也是存在的。这种包销服务通常只是提供建筑的基本设计、施工和后期管理服务，不涉及设备基座等配套设施的内容。

对于一些比较小型的建筑物来说，或者是一些专业技术相对简单的建筑，这种不含设备基座的建筑包务也是极具吸引力的。它不仅可以降低客户的建筑投资成本，而且在运营阶段也可以更加方便地进行维护和升级操作。

综合来看，建筑包务是否包含设备基座取决于客户的实际需求和经济承受能力。但无论包含与否，都需要客户和服务提供商之间建立起良好的沟通机制，以确保包销服务可以有效地实施。

另外，对于服务提供商而言，要做好设备基座的管理和维护工作，可以通过引入先进的物联网、云计算等技术，建立起智能化的管理体系，从而提高服务质量和客户满意度。

建筑工程费含不含设备购置费

建筑工程费是指建设工程承包商为完成合同规定范围、质量、工期等工程建设要求，并形成的全部经济支出。此外，建筑工程费一般还包括项目管理费、税费和利润。而设备购置费，则是指在建设工程中需要用到的各种设备的费用。那么，建筑工程费是否包含设备购置费呢？下面我们来逐一分析。

建筑工程费的组成成分

建筑工程费具体包括以下方面：

• 施工费：指建设工程承包商为完成建筑工程所需的人工费、材料费、机械使用费、水电费、燃料费等费用。
• 工程设计费：指工程设计单位按照规定所需要的设计费用。
• 监理费：指为保证工程质量和合同规定实施的监理单位所收取的费用。
• 工程勘察费：指工程勘察单位为工程设施选址、设计、施工等所收取的费用。
• 工程保险费：指施工期间和工程完工后发生的工程保险费用。
• 工程验收费：指各级验收机构为工程验收所需的费用。
• 其他费用：指包括工程建设中的临时工程费、劳务费、场地租赁费、强平费、搬迁费、工程污染防治费等。

从建筑工程费的组成成分可以看出，建筑工程费中并不包括设备购置费。

设备购置费的计算

设备购置费的计算一般分为设备清单和资金计划两个环节。

设备清单主要是对工程中需要用到的各种设备逐一清单列出，确定数量、型号、单价、单位和金额，再对设备进行分包，并制定项目资金计划，确定招标方式。

资金计划则是根据设备清单的信息，实际核算所需设备的费用总额，并对合同条款等法规进行审核，最后制定资金计划表。

设备购置费是建筑工程费的另外一个部分，与建筑工程费是两个独立的概念。

从上述分析可以看出，设备购置费和建筑工程费是两个不同的概念，建筑工程费不包含设备购置费。在建筑工程的预算过程中，需要分别计算建筑工程费和设备购置费，才能得出准确的预算金额。

在建筑工程预算过程中，我们应该充分考虑到设备的费用，并对其进行清单化管理，既能减少误差，又能确保建筑工程预算的准确性，为工程完成提供强有力的保障。