建筑承包合同再审申请书:探讨合同主要内容与审查依据

在建筑行业，承包合同起着至关重要的作用。然而，由于各种因素，双方合同可能会出现纠纷和争议。当无法解决矛盾时，合同再审申请书成为一种解决争议的法律手段。本文将探讨建筑承包合同再审申请书的主要内容和审查依据，为相关当事人提供指导。

1.合同主要内容：明确权利义务

建筑承包合同主要内容包括但不限于以下方面：

合同双方的基本信息，如承包商和建设单位的名称、住所等；

工程的基本情况，如工程名称、地点、规模等；

工程的时间安排，包括开工日期、竣工日期等；

工程款项的支付方式和进度安排；

工程质量要求和验收标准；

违约责任和争议解决条款等。

在审查合同时，法院通常会重点关注合同的有效性、完整性和公平性。

2.审查依据：法律法规和相关证据

申请合同再审时，需要提供相应的法律法规和相关证据，以支持申请人的主张。以下是一些常见的审查依据：

《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规；

纸质或电子形式的原始合同副本；

合同履行过程中的书面证据，如承包商的工程进度报告、建设单位的支付凭证等；

专业人士的鉴定意见，如工程质量鉴定报告、价格评估报告等。

3.合同纠纷解决：建议的协商和诉讼途径

在申请合同再审之前，协商解决合同纠纷是一种可行的方式。双方可以委托律师或中介机构进行调解，以达成和解。如果协商不成功，则可考虑采取诉讼途径，向法院提起合同再审申请。

（1）协商解决方式

协商解决合同纠纷的方式有很多，常见的包括：

直接面对面的谈判；

律师协商代理；

中介机构的调解，如仲裁委员会或调解委员会。

在协商解决过程中，双方应本着公平、合理和诚信的原则，寻求互利共赢的解决方案。

（2）诉讼途径

如果协商解决失败，可考虑采取诉讼途径解决合同纠纷。在提起再审申请之前，申请人应准备相关证据，并遵守法院的立案程序。

建筑承包合同再审申请书是解决合同争议的一项重要手段。当合同出现问题时，及时询问专业人士、了解法律法规，并合理运用协商和诉讼等方式，有助于维护当事人的合法权益。