以总包形式承接建筑工程项目——保证品质、确保顺利完工

建筑工程总包干合同是建筑领域中的一种常见合同形式，适用于委托方需求明确、工期紧迫、预算限制等情况。总包承包商将全权负责工程的设计、采购材料、施工、质量管控以及最终的竣工验收，旨在确保工程质量、减少委托方的后顾之忧。

合同条款

1. 工程范围

双方约定，本合同项下的工程范围包括但不限于：建筑结构、装饰、给排水、电气、消防等相关工程。

2. 施工标准

总包承包商应按照国家建筑标准、规范和相关法律法规的要求进行工程施工，确保工程质量达到委托方的要求。

3. 工期和交付

总包承包商应制定合理的工期计划，并按计划完成工程。在工程竣工验收合格后，按合同约定交付委托方。

4. 质保期

工程竣工验收合格后，总包承包商提供不少于X年的质保期，期间负责工程的维修和保养。

5. 付款方式

委托方应按照约定的进度和质量标准按阶段性支付工程款项。

6. 变更和索赔

任何对工程范围、质量或进度的变更均需书面协议确认，并按约定进行相应的变更价款支付或索赔处理。

7. 保密条款

双方应对在履行合同过程中了解到的商业机密信息予以保密。

价格借鉴

根据建筑工程总包干合同的工程范围、质量要求、项目地理位置等因素的不同，其价格可能存在较大的差异。一般来说，中小型建筑工程的总包干合同价格大致在X至X元/平方米之间。

建筑工程总包干合同作为一种常见且有效的合同形式，可以帮助委托方降低风险、提高工程质量和效率。在签订合同时，双方应明确工程范围、质量标准、付款方式等关键内容，并严格执行合同约定，以确保工程的顺利进行和高质量的完工。