违法建筑拆除后，如何返还原物并保障权益？

违法建筑是指未经批准、超出规划或违反建筑法规而建造的建筑物。为了维护城市的规划秩序和公共安全，政府对违法建筑实行拆除和整治。然而，拆除违法建筑后，如何处理违法建筑的原物并保障相关权益，一直是一个亟待解决的问题。

违法建筑返还原物的义务与程序

在拆除违法建筑后，返还原物是对权益人的一种合理回应。政府部门通常会给予权益人一定的权益保护，确保他们的合法权益不受损害。具体的返还程序如下：

调查评估：政府部门会对违法建筑进行调查评估，了解建筑物的情况、价值等。评估结果将作为返还原物的依据。

协商补偿：政府部门将与权益人进行协商，商定返还原物的方式和补偿金额。补偿金额通常根据建筑物的价值、拆除成本等因素来确定。

返还原物：经协商一致后，政府部门将会根据协议，将违法建筑的原物返还给权益人。返还方式可以是现金、其他物品或者以其他形式补偿。

保障权益的政策和措施

为了保障权益人的利益，政府在违法建筑拆除后采取了一系列的政策和措施：

合理补偿：政府将根据违法建筑的实际情况和价值，给予权益人合理的补偿。补偿金额可能包括违建本身的价值以及拆除费用、搬迁费用等。

优先安置：对于因拆除违法建筑而失去住所的居民，政府会提供安置方案，确保他们的基本生活需求得到满足。

法律保障：政府会依法行政，确保程序合法、公平，并保障权益人的合法权益不受侵犯。权益人可以依法维权，保障自身的利益。

宣传引导：政府会通过宣传教育等方式，引导公众不再建造违法建筑，增强公众对违法建筑拆除的认知和支持。

个人行动，遵守法律法规

作为个人，我们也应该积极行动，遵守法律法规，避免出现违法建筑的情况：

严格遵守规划：在建房之前，了解并遵守土地规划、建筑规范和相关法律法规，确保自己的建筑物合法合规。

询问专业人士：如果对土地规划和建筑法规不熟悉，可以询问专业人士，获得专业建议。

增强法律意识：了解相关法律法规，知晓自己的权利和义务，做到合法建房、合法维权。

关注城市规划：积极了解城市的发展规划，关注政府的政策发布，合理利用土地资源。

通过政府和个人的共同努力，相信在未来，违法建筑问题将得到更好的解决，城市的规划秩序将会更加健康有序。