结盟塑造梦想之家——建筑房屋承包合同助您美好生活

第一章 合同目的和定义

本合同旨在确保建筑项目的顺利进行，并保障委托方和承包方的共同利益。以下术语定义适用于本合同：

1.1 承包方：指有资质、经验丰富的建筑公司。

1.2 建筑项目：指委托方授予承包方负责的房屋建筑工程。

1.3 委托方：指拥有相应土地、房屋使用权、资金等委托建筑工程的一方。

第二章 承包范围和工程进度

2.1 承包范围

根据双方商定，建筑项目承包方将负责以下任务：

2.1.1 建筑设计：完成详细的建筑设计和图纸，包括结构、装修、给水排水、电气等。

2.1.2 建筑材料供应：提供符合国家标准的优质建筑材料，确保工程质量。

2.1.3 施工工艺：按照规范的施工工艺进行施工，保证项目的安全和质量。

2.2 工程进度

根据承包方的施工计划，工程进度如下：

第三章 质量保证和验收标准

为确保建筑项目的质量，承包方将遵循以下质量保证和验收标准：

3.1 质量保证：承包方承诺使用符合国家标准的建筑材料，并按照相关规范进行施工，确保工程质量。

3.2 验收标准：建筑项目竣工后，委托方有权对工程进行验收。验收标准包括建筑安全、工程质量、装修效果等方面。

第四章 价款支付和违约责任

4.1 价款支付

根据建筑项目承包合同约定，价款支付如下：

4.1.1 预付款：委托方需在合同签订后的三日内支付价款的30%，作为工程的预付款。

4.1.2 进度款：委托方需根据承包方提供的进度报告，按照工程进度支付相应的进度款。

4.1.3 竣工款：委托方在项目竣工验收合格后的三日内支付剩余款项。

4.2 违约责任

在以下情况下，违约方需承担相应违约责任：

4.2.1 承包方违约：承包方未按时交付房屋或未按合同约定质量进行施工，委托方有权解除合同，并追究承包方法律责任。

4.2.2 委托方违约：委托方未按时支付价款或提供相关合同约定的必要证明文件，承包方有权中止施工并追究委托方法律责任。

本合同采用书面形式，经双方签字和盖章后生效。合同一式两份，委托方和承包方各执一份，具有同等效力。

以上为建筑房屋承包合同书的主要内容，希望能够帮助您更好地了解并保障自己的权益。建筑项目的顺利进行需要双方的合作与信任，祝愿您能够拥有一个安全、美丽的家园。