房屋建筑质量保修书已填好范本(四川省房屋建筑质量保修书)

房屋建筑质量保修书已填好范本

随着人们对房屋质量和安全的要求越来越高，越来越多的房屋建筑商开始提供房屋建筑质量保修书，以保障消费者权益。那么大家知道什么是房屋建筑质量保修书吗？在购房之前是否需要签订房屋建筑质量保修书呢？下面我们就来了解一下。

什么是房屋建筑质量保修书？

房屋建筑质量保修书是指开发商在房屋交付前，以书面形式对购房者承诺房屋的质量保证，如出现质量问题，承诺在一定时期内为业主免费保修、修缮。

根据我国《房屋建筑和市政基础设施工程质量保证条例》规定，开发商应当在交付房屋时签订房屋建筑质量保修书，且该保修书应当在房屋交付时交付业主。保修期限一般为购房者收房的日期起5年。

为什么要签订房屋建筑质量保修书？

签订房屋建筑质量保修书的好处在于，一方面保障购房者的利益，另一方面也促进了房屋建筑质量的提高。

一方面，签订房屋建筑质量保修书能够保障购房者的权益，因为这样一来，开发商就需要对房屋的质量负起更多的责任，如果质量有问题，开发商需要及时进行修补。

另一方面，签订房屋建筑质量保修书能够促进房屋建筑质量的提高。这是因为开发商需要兑现保修承诺，所以他们会更加重视房屋建筑的质量问题，尽可能避免出现质量问题，从而提高房屋建筑质量。

如何填写房屋建筑质量保修书？

房屋建筑质量保修书是一项非常重要的文件，填写不当会导致许多麻烦和纠纷。因此，填写房屋建筑质量保修书时需要注意以下几点：

『1』、保修内容要详细清晰

保修内容应当尽可能详细和清晰，防止出现解释歧义的情况。在保修书中应当明确规定保修期限、保修范围和保修方式等详细内容。

『2』、保修责任要明确

保修责任应当明确，开发商需要写清楚在保修期内对什么样的质量问题承担保修责任，比如结构问题、管道问题、围墙问题等等。同时，保修期外需要明确开发商是否有责任。

『3』、填写正确

填写房屋建筑质量保修书时需要填写正确的信息，包括业主姓名、房屋地址、保修时间等等，否则可能会给日后的保修造成不必要的麻烦。

房屋建筑质量保修书的签订可以保障购房者的利益，并促进房屋建筑质量的提高。签订保修书时需要注意保修内容要详细清晰，保修责任要明确，同时填写时需要填写正确的信息。只有这样才能够为购房者提供更好的保障。

四川省房屋建筑质量保修书

建设质量是保障交通安全的关键。四川省房屋建筑质量保修书是房屋建筑领域内的一个重要法规，针对房屋建筑质量问题进行保障和维权。

保修范围

本保修书适用于四川省内任何类型的新建、改建、扩建住宅、公寓、别墅及其他室内居住场所。

保修期限

本保修书所规定的房屋建筑质量保修期限为五年。本保修书所规定的保修期限自房屋竣工验收合格之日起计算，逾期视为无效。

质量问题处理方式

本保修书规定的质量问题处理方式如下：

1.房屋建筑质量问题发生后，建设单位应当立即组织相关部门进行检查，并作出相应处理。

2.在保修期限内，房屋建筑质量问题由建设单位负责免费处理。

3.如房屋建筑质量问题经鉴定确属建设单位责任，则建设单位应立即组织相关部门进行处理，并且对受损业主进行赔偿。

4.如房屋建筑质量问题不属于建设单位责任，则由业主自行承担相应的处理费用。

保修书的履行

在保修期限内，建设单位应将本保修书送达其他权利人手中，并在房屋竣工验收时向其解释保修书条款。若未能如此，建设单位应承担相应的法律责任。

业主应当仔细阅读本保修书的条款，并保留好该书的复印件和原件，以便在处理质量问题时使用。同时，业主也应当按照建筑质量要求及时维护和保养房屋，以免出现不必要的问题。

四川省房屋建筑质量保修书明确了建设单位在房屋建筑领域内的法律责任。作为业主，在维权时应当认真阅读保修书和相关法律法规，协调相关部门解决问题。同时，在使用房屋过程中，也应当做好维护和保养工作，以保证房屋质量。

房屋建筑质量保修书填写范本

房屋建筑质量保修书是房屋交付时的必要文件，记录了房屋的质量保证和售后服务条款，保障购房者的权益。以下是房屋建筑质量保修书的填写范本。

第一章 总则

第一条 保修范围

本保修书适用于乙方购买甲方所售房屋的质量保修工作。甲方承诺在保修期内，对房屋的结构、水电、采暖、通风、防水及物业管理等各项内容提供优质的保修服务。

第二条 保修期限

本保修书所述的保修期限为自交房之日起五年内。房屋的结构部分，如房屋顶部、主要承重墙体、楼梯等，保修期限为十年。如因非正常使用或损坏导致的维修不在保修范围内。

第二章 保修责任

第三条 保修责任承担

在保修期内，甲方承诺对房屋质量问题进行修缮；保修范围内的所有费用由甲方承担。如需维修时，乙方应向甲方报告问题并协助工作人员进行维修工作。

第四条 责任免除

以下情况不在保修范围内：

1. 乙方未按照操作手册的要求正确使用房屋设备和器具导致的故障；
2. 因意外因素导致的房屋损坏，如火灾、水灾、地震等；
3. 人为操作或维修导致的房屋损坏；
4. 超过使用寿命而导致的设备或构件老化、失效。

第三章 售后服务

第五条 售后服务承诺

在保修期满后，甲方仍保留提供售后服务的权利。对于乙方提出的保修请求，甲方将在三日内回应，并对甲方服务进行评估和反馈。

第六条 反馈投诉

甲方重视乙方的反馈和投诉，并将建立相应的信息反馈机制。乙方可以通过甲方提供的售后服务热线、在线客服等渠道进行反馈和投诉，甲方将在24小时内做出回应，尽力解决问题。

第七条 售后服务内容

售后服务的内容包括但不限于：

1. 为乙方提供房屋维护、改造、升级等服务；
2. 提供关于房屋装修、家居风格等方面的询问和建议；
3. 提供物业管理服务，维护小区公共设施和环境。

第四章 其他条款

第八条 争议解决

本保修书项下任何争议均应协商解决。协商不成，任何一方均有权向有关政府机构或人民法院请求解决。

第九条 生效范围

本保修书对甲、乙双方具有法律合同效力。

本保修书一式两份，甲、乙双方各执一份。本保修书于签署之日起生效。

第十条 其他事项

本保修书未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签署时间：年 月 日

以上房屋建筑质量保修书填写范本，供各位业主和房产开发商借鉴，如有不当之处，敬请指正。