平湖市既有住宅加装电梯和老旧住宅电梯更新工作持续推进

今年以来，平湖市以推进大规模设备更新和消费品以旧换新工作为契机，多措并举推进既有住宅加装电梯和老旧住宅电梯更新工作，用“深度服务”换取群众的“幸福温度”，不断“梯”升居民幸福感。截至4月底，全市已完成老旧住宅电梯更新方案15个，完成既有住宅加梯8台。

一、加强底数排摸。通过现场设点答疑、张贴海报、微信公众号等方式广泛宣传加装和更新电梯政策，并会同市级部门组织各镇街道、物业服务企业精准排摸辖区内符合加装电梯和老旧电梯更新条件的房屋，掌握可以加装和更新电梯单元数量，形成加梯和更新清单，建立项目储备库。经排摸，全市共有15年以上老旧住宅电梯315台，其中有74台老旧住宅电梯有更新（大修、升级）需求。

二、强化矛盾化解。持续发挥红色物业品牌优势，建立健全社区、业委会、物业企业三方协同机制，通过覆盖全市的217个“红色物业”议事厅，推进加梯矛盾纠纷“一对一”“面对面”协调解决。同时，积极引导社会组织、党员志愿者等参与，为群众提供政策咨询、指导、代办等服务，形成政府主导、多元参与的工作格局。截至目前，平湖市建设局会同属地社区等参与协调、调解加装电梯和老旧电梯更新问题近110余起。

三、探索政策创新。积极探索“公交共享电梯”模式，即前期电梯建设或更新资金由第三方投入，居民不承担或承担少部分费用，电梯建设或更新完成后按次、按月或年等计费方式付费使用，进一步缓解居民资金压力，推进加装电梯和老旧电梯更新工作。目前，已有梅兰苑等小区业主与“公交共享电梯”建设单位达成初步意向。另外，在满足紧急救援和安全疏散等消防相关要求的情况下，鼓励采用平层停靠直接入户方式加装电梯，以解决居民入户半层台阶的问题，截至目前，全市已有2台电梯采用平层入户加装电梯模式。

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