建筑工程合同纠纷科普宣传:解读合同中的争议条款

建筑工程合同纠纷是在建筑工程合作中常见的法律纠纷之一。为了帮助大家更好地理解合同中的争议条款，并避免合同纠纷的发生，本文将对建筑工程合同中的常见争议条款进行解读和科普宣传。

第一章：合同基本条款

1.合同标的和数量：建筑工程合同中应明确标的物和数量，包括建筑面积、楼层高度、建筑材料等。

2.工程造价：合同应约定工程造价及付款方式，包括人工费、材料费、机械费等。根据工程规模和复杂程度不同，工程造价借鉴范围一般为每平方米5000元至10000元。

3.工程进度：合同应明确工程的起止时间、竣工时间和工期的计算方式。工程进度的延误可能引发各种合同纠纷，因此进度条款需要合理明确。

第二章：争议解决方式

1.协商解决：对于工程合同纠纷，首先应当以协商的方式解决。双方可通过对话、沟通等方式解决争端。

2.裁决：如果协商失败，双方可以选取通过仲裁或诉讼的方式解决争议。根据不同的争议金额，仲裁费用一般在5000元至50000元之间。

3.法律适用：对于工程合同纠纷，一般适用中华人民共和国相关法律法规。

第三章：合同变更和解除

1.合同变更：在建筑工程施工过程中，双方可以根据实际情况对合同内容进行变更，但变更应遵循法律及合同约定，并经双方协商一致。

2.合同解除：在特定情况下，双方可以协商解除合同，但应注意解除方式、解约赔偿及其他相关责任的处理。

第四章：违约责任

1.工期延误：如果由于承包商原因导致工程进度延误，承包商应负责相应的违约责任，包括向业主赔偿相应的损失。

2. 材料不符合要求：如果在工程中使用的材料不符合合同要求，承包商应负责更换材料或进行相应的赔偿。

3.质量问题：如果工程质量不合格，承包商应负责进行整改，并承担相应的违约责任。

第五章：保证金和结算支付

1.保证金：在合同签订时，业主有权向承包商要求支付保证金，以保障合同履行。保证金一般为工程造价的5%至10%。

2.结算支付：在工程竣工后，承包商有权要求结算支付。结算支付应根据工程实际完成情况，结合相关证明材料进行。

通过对建筑工程合同中常见争议条款的科普宣传，希望能够增加大家对合同条款的理解和认识，避免合同纠纷的发生。合同的签订对于建筑工程的顺利进行非常重要，双方应充分了解合同条款，并在签合同时明确约定，以减少争议和纠纷的发生。

（以上内容仅供借鉴，具体情况请根据实际合同和法律法规进行解决。）