建筑工程计价有哪两种(建筑工程计价模式哪两种)

建筑工程计价有哪两种

建筑工程计价是指建筑工程在建设过程中所需要用到的材料、设备、劳动力等资源的费用计算和综合测算的过程。在建筑工程中，计价是一个非常重要的环节，正确合理的计价可以较大程度地控制工程成本，提高工程质量。近来，建筑工程计价主要有两种方法。

一、清单计价法

清单计价法是指在工程量清单的基础上进行计价的一种方法。在清单计价法中，首先需要确定各项工作的工程量，然后根据工程量计算出每项工程的成本，最终得出整个工程的总成本。

二、造价软件计价法

造价软件计价法是指使用专业的造价软件在计算工程成本时进行计价的一种方法。这种方法相对于清单计价法来说更加科学、更加高效。在使用造价软件计价时，只需要输入所需的工程量数据等参数，软件就会自动生成工程的成本预算和投标价等信息。

无论是清单计价法还是造价软件计价法，它们在计算工程成本时都需要考虑以下几个方面的因素：

1、材料成本

材料成本是指建筑工程所需要使用的各种原材料的费用，在计算材料成本时，还需要考虑到材料的采购、运输、储存、管理等因素。因此，在建筑工程计价中，准确的材料费用及管理也是十分重要的。

2、设备成本

设备成本是指建筑工程所需要使用的各种设备的费用，对于需要进口的设备，还需要考虑到汇率等因素的影响。因此，在计算设备成本时，需要考虑到设备本身的费用以及设备运输、安装、调试等相关费用。

3、人工成本

人工成本是指建筑工程所需要的各种人力资源的费用，包括工程师、技术人员、建筑工人等。在计算人工成本时，需要考虑到各种人力资源的实际工作量、小时工资、绩效等因素。

4、其他成本

其他成本包括建筑工程所需要的所有其他费用，如管理费用、质量保证费用等。这些费用虽然不像材料、设备和人工一样直接参与到工程的施工中，但是这些费用同样会影响到工程的成本。

对于建筑工程计价来说，无论是采用清单计价法还是造价软件计价法，都需要充分考虑到各种因素，全面细致地计算出工程的真实成本。通过正确合理的计价方法，可以较大程度地控制工程成本，提高工程的质量和效益。

建筑工程计价模式哪两种

在建筑工程中，计价模式是非常重要的一个环节。通过合理选取计价模式，可以较大程度地控制成本，保证工程的质量，确保工程效益。本文将重点介绍建筑工程计价模式中的两种主要类型。

一、总价合同模式

总价合同模式是建筑工程计价中最常见的模式之一。它是指将整个工程的价值进行收敛，并形成一个总价，工程方按照这个总价来完成工程建设任务。相较于其他计价模式，总价合同模式有以下特点：

1. 易于进行成本管理。总价合同模式下，建筑方只需要按照合同总价来完成建设任务，不需要考虑更多的成本细节，因此在成本管理过程中，总价模式下的合同易于掌控。

2. 需要明确工程范围。总价模式下，建筑方需要非常明确地了解工程的具体范围，否则就会产生一些不必要的误差。尤其是在变更工程范围时，需要及时通知相关人员，以便于及时调整工程总价。

3. 适用于建设项目较为明确的情况。总价模式适用于建设过程比较明确的工程，例如住宅小区建设、商场建设等等。对于涉及到技术含量较高的工程，总价合同模式就显得有些力不从心了。

二、成本加酬金模式

另一种建筑工程计价模式是成本加酬金模式。在这种模式下，建筑方将建筑工程的成本和一定的酬金合并在一起计算，从而形成一个总价。相较于总价模式而言，成本加酬金模式有以下特点：

1. 需要更多的成本管理。在成本加酬金模式下，建筑方需要对所有的成本进行仔细的管理，以确保工程的质量和效益。这要求带头人员必须非常健康成分。

2. 激励成员积极性。成本加酬金模式下，一定的酬金可以激励带头人员和其他参与者的积极性，提高他们的工作热情和质量。

3. 适用于有技术含量的工程。成本加酬金模式适用于那些技术含量比较高的工程，例如大型钢铁厂建设、电厂建设等等。在这些工程中，需要确保工程施工具有一定的技术水平和人员素质。

综合上述两种建筑工程计价模式，在实际应用中需要根据工程的具体情况进行综合考虑，并进行权衡取舍。只有选取合适的计价模式，才能保证工程建设的效益和质量。