建筑工程管理是指什么行业(什么是建筑工程行业管理费用)

建筑工程管理是指什么行业

建筑工程管理是一项涵盖了各种建筑项目管理工作的行业。作为一种跨学科的管理领域，它通常包括了建筑设计、建筑物的施工、材料采购、工程验收等各个方面。下面就来一一介绍这些方面的工作。

建筑设计

建筑设计是一个建筑工程管理过程中非常重要的一环。在这个阶段，建筑工程管理人员必须要了解到所有的客户需求，制定出实际可行的建筑设计方案，并且与各相关方进行有效的沟通，确保设计方案的成功实施。除此之外，还需要在各方面平衡考虑的基础上，初步确定建筑物的功能、规模、建筑风格，制定出室内外设计图纸和一系列需求及施工标准，以便后续工作的顺利进行。

工程施工

工程施工是建筑工程管理较复杂的部分之一，同时也是较具有挑战性的一项工作。在这个阶段，建筑工程管理人员将必须处理一个复杂的工程操作系统，包括所有施工材料的采购、各项设备的租赁和购买、建筑工地的人事管理和合规等等。此外，他们还需要协调各个分包商，确保每个承包商都按照计划开展工作，并根据需要对工程进度和施工质量进行监控和调整以保证符合预期的质量要求。

材料采购

在建筑工程管理中，材料采购是一个非常重要的环节。在诸多决策中，材料采购是较大的预算和管理风险之一。建筑工程管理人员需要对所需材料的质量、可靠性、可用性和成本等多方面进行综合考虑，以确保正确地采购到需要的材料，从而满足项目的需求。

工程验收

工程验收是建筑工程管理的最后一步，也是整个工程管理过程中非常关键的一环。在验收时，建筑工程管理人员需要对建筑物的各项配置进行详细评估和测试，以确保所有施工工作的完成和质量达到预期标准。如果有任何问题或缺陷，必须进行及时纠正，以保证交付品质符合客户的要求和预期。

建筑工程管理是一个综合性、协作性和高压性极强的工程管理工作。它需要从事管理的人员在各个阶段均能够处理好风险和机遇、预算和资源分配、技术和质量等方面的对策和管理，以确保建筑工程能够顺利完工，同时也满足了所有的利益相关者的业务需求。

什么是建筑工程行业管理费用？

建筑工程行业管理费用指在建筑工程中，为保障项目顺利进行、最终实现预期目标而支出的各种管理费用，包括管理人员工资、运输费用、差旅费、电话、邮电、办公用品耗材等各项费用。

建筑工程行业管理费用占比问题

管理费用是建筑工程的重要组成部分，管理费用高低对建筑工程成本、质量、工程周期等指标产生重要影响。具体地说，建筑工程行业管理费用占比与建筑项目的总成本和投资额密切相关，此外，在不同的建筑项目中，管理费用占比也有所不同。

建筑工程行业管理费用占比计算方法

建筑工程行业管理费用占比的计算方法较为简单，具体步骤如下：

1. 首先将建筑工程行业管理费用求和；

2. 然后将管理费用与建筑工程总成本或投资额进行比较；

3. 最终得出建筑工程行业管理费用占比的结果。

建筑工程行业管理费用占比的影响因素

1. 建筑工程类型

不同类型的建筑工程，所需管理费用占比也不同。例如，高层建筑、大型商业综合体等大型建筑项目，其管理费用占比常常高于中小型住宅建筑等项目。

2. 建筑工程地域

建筑工程地域是影响管理费用占比的另一个重要因素。一般而言，建筑工程所在的地理位置越偏远、交通越不便利，其管理费用占比则会较高。

3. 建筑工程周期

建筑工程周期也是影响管理费用占比的重要因素。建筑工程周期长的项目，其管理费用占比通常会较高；反之，周期短的项目，则管理费用占比也会相应降低。

降低建筑工程行业管理费用占比的方法

1.采用现代信息技术

运用现代信息技术，除了可以提高工作效率，更可以降低各项管理费用，例如可以节省大量的沟通成本、差旅费用等。

2.优化管理体制

建立科学合理的管理体制，明确职责，让各项管理费用更加规范化、简化化，从而降低管理费用的支出。

3. 节约用人成本

管理人员的工资是管理费用的重要组成部分。因此，在聘用管理人员时，可以适当压减薪资，或者采用共享管理等方式，降低人工成本。

建筑工程行业管理费用占比对于企业的经济效益、项目成果等方面都有着重要的影响，因此，降低管理费用占比是企业的一个重要发展方向，可以通过精细化管理、整合优化资源，达到降低管理费用占比的目的。